Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
TRENDIMO продава ексклузивно урегулиран поземлен имот с разрешение за строеж в с. Волуяк, район Връбница, гр. София
Предлагаме за продажба отлично подготвен за незабавно строителство урегулиран поземлен имот с площ от 880 кв. м, разположен в с. Волуяк едно от предпочитаните населени места в западната част на София, предлагащо спокойствие, чист въздух и бърз достъп до столицата.
Имотът е с напълно подготвена документация и извършени значителни инвестиции, което позволява бъдещият собственик да пристъпи директно към реализация на проекта без допълнителни административни процедури.
Основни предимства на имота:
Урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 880 кв. м;
Издадена виза за проектиране;
Издадено Разрешение за строеж от 15. 01. 2026 г. за еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма;
Изготвен проект за Жилищна сграда с допълващо застрояване водоплътна изгребна яма ;
Сключен договор и присъединяване към електроразпределителната мрежа с осигурен трифазен ток;
Узаконен сондаж с впечатляващ дебит от 5 куб. м вода на час;
Изцяло изградена нова ограда с бетонова основа;
Подготвени стълбове за монтаж на система за видеонаблюдение;
Изграден дренаж по протежение на оградата;
Един собственик;
Напълно изрядни документи и готовност за сделка.
Съгласно действащия устройствен план имотът попада в устройствена зона Жм (жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване) със следните показатели:
Плътност на застрояване до 40%;
Кинт 1. 3;
Минимално озеленяване 40%.
Локация
Село Волуяк е предпочитана локация за хора, които търсят собствен дом сред спокойствие и зеленина, без да се лишават от удобствата на София. Районът осигурява бърз достъп до Северната скоростна тангента, Околовръстен път и централните части на града, като същевременно предлага тиха жилищна среда и усещане за живот извън градския шум.
Имот, който съчетава отлична локация, напълно подготвена документация и готовност за започване на строителство веднага.
За повече информация: 0888 396 306