![Продава 2-стаен, град София, Център • 299 999 EUR • ID 44627952 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/031/big/1b174945772748031_FG.jpg "Продава 2-стаен, град София, Център • 299 999 EUR • ID 44627952 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава 2-стаен град София, ЦентърID: 44627952
Виж на картата
299 999 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 55 m2
- Етаж
- 3-ти
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- Асансьор / Обзаведен / Контрол на достъпа / Тухла, 44627952
Допълнителна информация:
Собственик предлага за продажба ексклузивен дизайнерски апартамент с безкомпромисна локация в сърцето на София, точно срещу джамията Баня Баши и Централните хали. Имот с изключителен инвестиционен потенциал, напълно оборудван и вече функциониращ с висока заетост в платформите за краткосрочен наем. 📍 Локация:
-> Бул. Мария Луиза 35 до Централна баня, Халите, метрото, туристически забележителности и главни търговски улици
-> Представителна сграда от 1968 г. в стил Сталински барок монументален вход, поддържани общи части и работещ асансьор
-> Топ позиция за краткосрочно отдаване предпочитана от туристи и бизнес пътуващи
📐 Площ и разпределение:
-> Застроена площ: 55 кв. м
-> Мазе: 5. 73 кв. м
-> Изложение: 100% изток апартаментът е изцяло с източно изложение, осигуряващо естествена светлина и слънце сутрин
-> Разпределение:
- Входно антре
- Светъл хол с преход към спалня чрез портална врата
- Спалня с blackout пердета
- Гардеробна/килер
- Баня с душ зона и пералня/сушилня, вградени в шкаф
- Отделна тоалетна с хигиенен душ
- Напълно оборудвана кухня с трапезна зона
- Обособена ниша/килер за хранителни продукти
🛋 Обзавеждане и интериор:
Апартаментът е проектиран от Touch Creative Design и се предлага в напълно готов за експлоатация вид както за отдаване под наем, така и за лично ползване:
-> Кухня: Гранитен плот от естествен камък + вградени уреди с 5 години гаранция фурна, съдомиялна (45 см), хладилник с фризер, кафе машина, микровълнова, абсорбатор, тостер, кана за вода
-> Допълнително: Ниша/килер за съхранение на храна
-> Баня: Душ зона с линеен сифон, италианска санитария, пералня и сушилня, скрити в шкаф
-> Тоалетна: Отделна, с вграден сифон и хигиенен душ
-> Настилки:
- Естествен паркет в хола и спалнята лепен, циклен, фугиран и лакиран
- Стилен гранитогрес в антрето, кухнята, банята и тоалетната
-> Дограма: PVC топло- и шумоизолираща
-> Врати: Интериорни врати по поръчка
-> Текстил: Blackout и декоративни пердета по поръчка
-> Дневна зона:
- Разтегателен диван в хола, който се превръща в пълноценно легло с размер 160x200 см същият размер като спалнята
- Позволява удобно настаняване на до 4 гости, което повишава средната доходност при краткосрочно отдаване
-> Технологии и комфорт:
- Електронна брава
- Смарт термоглави на радиаторите
- Датчици за дим и теч
💼 Готов бизнес с висока доходност:
-> Заетост: 77% от пускането на обекта в платформите
-> Рейтинг:
⭐ 5. 0 звезди в Airbnb
🏆 9. 5/10 в Booking. com
-> Продава се с активни профили, мениджмънт договор и бъдещи резервации
-> Оптимизирана за самостоятелно или управлявано отдаване готов бизнес с пасивен доход
💰 Цена:
-> 300, 000 евро включва:
- Напълно обзаведен и оборудван имот
- Активни онлайн профили с високи рейтинги
- Мениджмънт договор и бъдещи резервации
- Възможност за незабавно стартиране на приход
⚙ Допълнителни услуги:
-> Съдействие за банково кредитиране чрез водеща банка
-> Пълен трансфер на know-how и техническа поддръжка при нужда
WE SPEAK ENGLISH!
Страница на обявата:
Сподели обявата: