![Продава Хотел, област Бургас, гр. Созопол • 1 100 000 EUR • ID 44915224 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/650/big/1q175100987656650_Wn.jpg "Продава Хотел, област Бургас, гр. Созопол • 1 100 000 EUR • ID 44915224 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Хотел област Бургас, гр. СозополID: 44915224
Виж на картата
1 100 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 934 m2
- Етаж
- 1-ви
- Особености
- С паркинг / Обзаведен / Възможност за дан. кредит / Тухла, 44915224
Допълнителна информация:
🌅 Ексклузивен имот с две сгради и морска панорама в гр. Созопол 🌊 💼 Идеален за инвестиция, бутиков хотел или апарт-комплекс
🔹 Локация, която продава сама себе си - имотът се намира в началото на ул. Виа Понтика , само на минути от плаж Бамбу Бийч и магазин Лидл , в предпочитана зона между Стария и Новия град. Почти първа линия - отпред няма сгради, което открива впечатляваща гледка към морето и залива!
📐 Характеристики на имота:
📍 Поземлен имот: 1006 кв. м
🏢 Две самостоятелни сгради на по 4 етажа
📏 Общо РЗП: 933. 54 кв. м
Сграда А: 479. 23 кв. м (към улицата)
Сграда Б: 454. 31 кв. м (с морска гледка)
🏡 Разпределение на Сграда А :
1. Сутерен - 115 кв. м: кафе + склад
2. Партерен етаж - по нот. акт 115 кв. м + 12. 54 кв. м общи части - оформени 3 студиа
3. Етаж 1 - студио 41. 62 кв. м + двустаен апартамент 94. 75 кв. м
4. Етаж 2 - 3 студия (30. 27 кв. м, 34. 53 кв. м, 30. 71 кв. м)
🌊 Разпределение на Сграда Б :
1. Сутерен - две помещения (68. 94 кв. м и 30. 11 кв. м), преустроени в 2 студиа
2. Партерен етаж - апартамент 122. 27 кв. м, преустроен в 3 студия
3. Етаж 1 - по нот. акт: студио 44. 28 кв. м + двустаен апартамент 92. 30 кв. м → оформени 3 студия
4. Етаж 2 - 3 ателиета (30. 29 кв. м, 34. 52 кв. м, 31. 60 кв. м)
🚗 Допълнителни предимства:
🅿 ️ 6 паркоместа пред Сграда А
🏛 ️ Античен некропол (IV-V век пр. н. е. ) между двете сгради с платен проект за реставрация и консервация - културна и туристическа стойност!
🛠 ️ Година на строителство: 2010 г.
✨ Подобрения и екстри:
Външна облицовка от врачански камък, египетски варовик и гранит
Озеленен двор с възможност за допълнителни зони за отдих
Обзавеждане: кухненски боксове и мебели - готов за експлоатация или отдаване под наем
💡 Възможности за новия собственик:
👉 Развитие като минихотел / къща за гости / апарт-комплекс
👉 Отличен имот за инвестиция с висока доходност от нощувки
👉 Подходящ и за семейна ваканционна резиденция
💰 Посочената цена е без ДДС.
🏆 Защо да изберете Агенция Хермес ?
Хермес - Надеждност, професионализъм и лично отношение.
📊 Професионално консултиране при покупка и наем
💳 Съдействие за банково кредитиране
⚖ ️ Юридическа подкрепа до финализиране на сделката
🏅 Над 30 години опит | Член на НСНИ
📞 Свържете се с нас още днес и запазете час за оглед!
👉 Брокер: Александра Стоева - вашият доверен партньор в намирането на идеалния имот
📱 Телефон | ✉ ️ Имейл | 💬 Viber / WhatsApp
🔑 Този имот не е просто покупка - той е шанс да притежавате късче от Созопол с история, гледка и бъдеще.
Страница на обявата:
Сподели обявата: