Продава 4-СТАЕН, град София, м-т Гърдова глава ID 45408590

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи 4 Стаен Апартамент с двор в новострояща се модерна 4 етажна жилищна сграда с 16 апартамента, в престижния квартал Бояна местност Гърдова Глава .

Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път .

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.

За покупка се предлага: 4 стаен Апартамент разположен на 1 етаж-партер от 4 етажна жилищна сграда с площ от 136. 34 с общи части и 120. 94 застроена площ.

СНИМКОВИЯТ МАТЕРИАЛ Е ОТ АПАРТАМЕНТА НА 3 ЕТАЖ.
КАТО РАЗМЕРИ НА ПОМЕЩЕНИЯ СА ЕДНАКИВИ / АПАРТАМЕНТИТЕ СА ЕДИН НАД ДРУГ.

Разпределение:

-Антре - 6. 46 кв. м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс - 43. 90 кв. м

-Спалня - 14. 80 кв. м

-Спалня - 13. 15 кв. м

-Спалня - 12. 00 кв. м

-Две Бани с две тоалетни - 5. 04 кв. м и 4. 67 кв. м

-Тоалетна - 2. 20 кв. м

- Дрешник/Мокро - 3. 38 кв. м

-Двор - 209. 97 кв. м

-Изложение: Ю/И/С

Допълнително може да се закупи: Гараж на етаж сутерен на цена 35 000

Апартамента ще бъде завършени по БДС:

Стени тухла Wienerberger

Тавани мазилка

Под шлайфана цименто-пясъчна замазка;

Бани и тоалетни: под шлайфана цименто-пясъчна замазка

Тераси хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес.

Предвидена е шумоизоляция

Прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

Отопление на ТОК (климатици, термо помпа, ел. радиатори)

Общи части на сградата:

Общите части ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор.

Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж.

Система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата.

Видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове.

СОТ система за всеки апартамент.

Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата.

Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част.

Изводи за климатици във всяка стая.

Блиндирани врати.

Етап на строителство:

Акт 16 Зима 2026г. / Пролет 2027г.

Проектът е разработен с цел да отговори на очакванията за качествен дом, домашен уют и комфорт, функционалност и хармоничност. Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт и спокойствие на живущите в сградата.