![Продава 4-стаен, град София, Сердика • 350 110 EUR • ID 45804747 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/808/big/1d171403194514808_rv.jpg "Продава 4-стаен, град София, Сердика • 350 110 EUR • ID 45804747 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
9
Увеличи
Продава 4-стаен град София, СердикаID: 45804747
350 110 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 190 m2
- Етаж
- 10-ти
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- Асансьор / С паркинг / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / В затворен комплекс / Тухла, 45804747
Допълнителна информация:
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание апартамент в уникален жилищен комплекс от затворен тип. Комплекса представлява елегантна терасовидна Г- образна жилищна структура с четири входа, с общо 129 апартамента и ателиета, рецепция, басейн, фитнес със съблекални и сауна, офис и магазин. Корпус А и Б са ситуирани успоредно на бул. Иван Гешов от югозапад на парцела в надземната си част, като при тях сградата е частично терасовидна на юг. Корпуси В и Г са ситуирани успоредно на ул. Охридско езеро от северозапад. На юг към ул. Сини вир е разположен паркът с открит басейн. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Застроена площ: 164. 8 кв. м.
Общи части: 26. 08 кв. м.
Обща площ: 190. 9 кв. м.
Разпределение:просторна дневна с кухня и трапезария, балкон от 14. 22 кв. м. ,три спални, две бани, дрешник, антре.
Изложение запад-северозапад.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Испански асансьори от оптимален висок клас тип ORONA , по два броя на всеки вход;
Висококачествена ПВЦ дограма с шесткамерен профил и троен стъклопакет за добра топло и звукоизолация;
Отоплението основно е с радиатори от ТЕЦ. Предвиждат се три абонатни станции за отделните входове. Като допълнителна екстра е предвидена тръбна разводка за възможен монтаж на индивидуални инверторни климатици- мулти сплит за допълнително отопление и охлаждане на всеки един от апартаментите или ателиетата.
Парковата част е разработена така, че над 40 % или 1522 кв. м. от площта на парцела да се предвиди за озеленяване. То е разположено на терена хоризонтално и вертикално. За дървета са предвидени 25% или 381 кв. м. (от юг и запад). Другата част от озеленяването е разработена за затревяване, храсти и цветен партер. Ще има уникални огради, перголи с цветя, фрагменти и детайли за художествени настилки, тротоари, кашпи, клоцове, тераси и други.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
24 часова охрана с контрол на достъпа и видео наблюдениe;
Техническа поддръжка на сградата;
Красив собствен парк с алеи, кътове с цветя и дървета, окосена трева, поддържани басейн, фитнес и сауна;
На следващ етап се предвиждат ресторант и детска площадка;
Подземният гараж с предвидени 153 паркоместа и 220 места за велосипеди. Има и 7 зарядни станции за електроавтомобили.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Разположен е към бул. Академик Иван Евстатиев Гешов и на две тихи, зелени улици- Охридско езеро и Сини вир .
Такса поддръжка - 1 евро/кв. м.
НАЧИНИ НА ПЛАЩАНЕ:
Цена при плащане 20/80 - 371 825 Eвро без ДДС.
Цени при плащане на 50 % и повече - сериозни остъпки в цената.
Прехвърляне след Акт 16.
Пред Акт 15 - юни 2024 год.
Ref. 7081
Страница на обявата:
Сподели обявата: