Продава ЗАВЕДЕНИЕ, град София, Студентски град ID 45933974

Ексклузивно Явлена продава търговски обект, подходящ за кухня майка, бързо хранене, кетъринг, сладкарница или друг тип заведение, разположен в един от най-предпочитаните райони на София Студентски град, в непосредствена близост до Зимния дворец на спорта, на ул. Васко Абаджиев .
Имотът се отличава с функционално разпределение и множество самостоятелни помещения, осигуряващи отлична организация на работния процес.
Обектът е на две нива:
Първо ниво 38 кв. м. , където е разположена търговската част със санитарен възел, пригоден за хора с намалена подвижност. Помещението разполага с френски прозорци и директен излаз към външен двор.
Сутерен 105 кв. м. , включващ просторна професионална кухня, офис, складово помещение, санитарен възел и помещение за персонала. Между кухнята и търговската част е изградена асансьорна шахта за транспортиране на храната, което значително улеснява обслужването.
Изградена е работеща аспирационна система.
Сградата е ново строителство, завършена през 2026 г. , с висок клас строителни материали, фасада с топлоизолация и минерална мазилка. Монтирана е висококачествена дограма с троен стъклопакет, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация.
В момента тече процедура по издаване на Акт 16, който се очаква до края на август. Имотът се предава на шпакловка и замазка, което дава възможност новият собственик да го завърши според своята концепция и изисквания.
Към имота се предлагат три паркоместа, разположени непосредствено пред заведението. Едното е оборудвано с хидравлична платформа, което позволява практическото използване на четири паркоместа съществено предимство за района.