Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
ДВУСТАЕН В ПОДУЯНЕ | 199 000 | АКТ 16 | ЮГ-ЗАПАД
S/ STOYANOV ESTATE Ви представя 2-стаен апартамент на 2-ри етаж в нова сграда до пл. Родина, кв. Подуяне - на 200м от метро. Сграда с АКТ 16 от 2025г. Реален имот, реална цена, без измислени суперлативи.
ФАКТИТЕ:
Обща площ: 69 кв. м
Застроена площ: 54 кв. м
Етаж: 2 от 9
Изложение: Юг - Запад
Статут: на шпакловка и замазка
Отопление: Електричество, с изводи за климатик във всяко помещение
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Дневна с кух. бокс 18. 10 кв. м - позволява хол + кухня, но в компактен вариант. Не е за огромен остров.
Спалня 12. 17 кв. м - събира легло и гардероб.
Баня с WC 3. 26 кв. м - над средното за новото строителство.
Антре 6. 89 кв. м .
Балкон 3. 68 кв. м - към дневната.
ЗАЩО ИМА СМИСЪЛ:
Ликвидност: Югозапад, 2-ри етаж, нова сграда, близо до метро - продава се и се отдава лесно. Типичен имот за първи дом или инвестиция.
Сграда: Нова, с добра топло и шумоизолация, хидроизолация и инсталация за парно - не е 'евтино ново строителство'.
ЗА КОГО НЕ Е:
Ако търсите просторен двустаен 70+ кв. м с отделна голяма кухня и 15 квадрата спалня - не е вашият имот.
ЗА КОГО Е:
Двойка без изисквания за огромни площи
Инвеститор за отдаване под наем - районът се наема заради метрото
ЛОКАЦИЯ:
кв. Подуяне, пл. Родина. До детски градини, магазини, училища, градски транспорт и метро.
📞 КОНТАКТ И ОГЛЕД
Стоян Стоянов | 0896 522 474
🌐 www.stoyanovestate. com
🔔 Нови оферти първо във Viber: https://shorturl. at/zFrcF
S/ STOYANOV ESTATE - Отключваме София.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:
🏦 Ипотечно кредитиране - безплатна консултация и най-добри условия
⚖ ️ Юридическа сигурност - пълна проверка и организация на сделката
🎨 Затворен кръг - интериорен дизайн, довършителни ремонти и отдаване под наем