Обща информация
Допълнителна информация
ПРОДАВА СЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ЛОЗЕНЕЦ-ДО ЮЖЕН ПАРК | 102 КВ. М. | ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ОФИС
ТОП ЛОКАЦИЯ | ДО ЮЖЕН ПАРК | ТУХЛА 2006 Г. | САМОСТОЯТЕЛЕН ВХОД | ОБЗАВЕДЕН | ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ
ДОМ24 Недвижими имоти представя за продажба просторен тристаен апартамент с отличен инвестиционен потенциал, разположен в една от най-предпочитаните части на столичния квартал Лозенец, непосредствено до Южния парк.
Имотът се намира в модерна тухлена сграда от 2006 г. , на тиха и спокойна улица, съчетаваща уединението на жилищна среда с удобствата на централна градска локация. Само на 300 метра от бул. Витоша и на 200 метра от плувен комплекс Спартак .
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Чиста жилищна площ: 92 кв. м
Общи части: 10 кв. м
Обща площ: 102 кв. м
Допълнително: 26 кв. м идеални части от земята
Етаж: 1-ви над партер (реален 2-ри етаж)
Строителство: тухла, 2006 г.
Статут: апартамент
Отопление: централен ТЕЦ и инверторни климатици
Обзавеждане: включено в продажната цена
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ:
Апартаментът е преустроен и функционира като напълно оборудван офис, като същевременно е запазен жилищният му статут.
Имотът разполага със самостоятелен вход от партерното ниво и вътрешно стълбище, водещо към основните помещения.
Разпределението включва:
Просторно и светло основно помещение, обособено с 6 7 работни места;
Второ самостоятелно помещение, подходящо за заседателна зала, управителски кабинет или допълнителен офис;
Два балкона-по един към всяко от основните помещения;
Компактна вградена кухненска зона с възможност за затваряне, оборудвана с хладилник, котлони, мивка и шкафове;
Баня с тоалетна;
Малко складово помещение.
Имотът е оборудван с офис мебели, бюра, столове, щори и инверторни климатици. Цялото налично обзавеждане е включено в продажната цена.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Към момента имотът се използва като офис и е отдаден под наем, което го прави особено интересен за купувачи, търсещи инвестиционен имот с възможност за доходност от наем.
Благодарение на жилищния си статут и функционалното разпределение, апартаментът предлага възможност за преустройство обратно в комфортно тристайно жилище.
Към обявата са приложени примерни 3D визуализации, представящи потенциала на имота след преустройство и модерно жилищно обзавеждане.
ЛОКАЦИЯ:
Непосредствената близост до Южния парк е едно от най-големите предимства на имота. Районът предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини, заведения, спортни съоръжения и разнообразни услуги.
ИМОТ С ДВОЙНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ-ПОДХОДЯЩ КАКТО ЗА СОБСТВЕН ДОМ, ТАКА И ЗА ПРЕДСТАВИТЕЛЕН ОФИС ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ!
За допълнителна информация и организиране на оглед се свържете с нас.
Отговорен брокер: Евгения Стефанова
Тел. : +359879244489
www.dom24.bg