Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Клауд Хоумс отдава под наем атрактивен търговски имот със статът на Ресторант, С ТОПЛА ТОЧКА, с отлична локация в сърцето на града, на ул. Цар Симеон 153, подходящ за ресторант, кафене, сладкарница, бар, заведение за бързо хранене, магазин или друг вид търговска дейност.
Разпределение:
- Просторна зала за хранене: 68, 66 кв. м
- Градина към заведението: 32, 26 кв. м, идеална за открита зона за клиенти
- Допълнителна зала: подходяща за пушачи, склад или допълнително пространство за клиенти
- Единична тоалетна: 2, 87 кв. м, напълно завършена с теракота, фаянс, мивка и тоалетен моноблок
- Обща площ: 145 кв. м
Входове:
- Централен вход с 3, 60-метрова витрина към ул. Цар Симеон
- Вход от залата за хранене към общите части на жилищния блок
- Допълнителен вход от залата за пушачи/склад към общите части на сградата
Капацитет: Над 40 души на закрито и над 20 души в градината, с възможност за увеличаване в зависимост от разпределението на мебелите
Технически характеристики:
- Завършен с висококачествен гранитогрес, окачен таван и сплит система за климатизация
- Оборудван с отдушник и абсорбатор
- Предвидено място за бар с изведени мръсен канал и вода (виж архитектурния чертеж, приложен към обявата)
- Отопление: изцяло на ток чрез климатици
- Отговаря на всички норми за противопожарна безопасност
Условия за наем:
- Депозит: Два месечни наема
- Договор: Минимум 5 години
- Ремонтни дейности: Наемателите имат пълна свобода да извършват подобрения по имота, като всички подобрения остават в полза на наемодателя след изтичане на договора
Допълнителни предимства:
- Имотът е с отлична видимост и достъпност, благодарение на централното си местоположение и голямата витрина към оживената ул. Цар Симеон .
- Гъвкавост за различни видове бизнес: ресторант, кафене, сладкарница, бар, пицария, магазин за хранителни стоки, шоурум или офис пространство.
- Градината предоставя възможност за уютна външна зона, подходяща за топлите месеци.
- Архитектурният чертеж, приложен към обявата, улеснява планирането на интериора и разположението на обзавеждането.
ВАЖНО! Обявеният наем е промоционален за първите 6 месеца от сключването на договора, след което цената ще се актуализира спрямо настоящите пазарни условия. За огледи и повече информация се свържете с водещия брокер по обявата: Мартин Ников - +359 877 53 0403
Това е отлична възможност за стартиране или разширяване на вашия бизнес в сърцето на града!