Обща информация
Допълнителна информация
ДВУФАМИЛНА КЪЩА С 1 ДЕКАР ДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ В ГР. ТРОЯН
Къща в градската част на Троян с общо 1000 кв. м дворно място рядко срещано предложение за имот в рамките на града.
Предлагаме за продажба просторен градски имот, разположен на главна улица в покрайнините на гр. Троян, с директен достъп до околовръстния път и удобна връзка с всички части на града.
Имотът включва два съседни парцела с обща площ от 1000 кв. м, което осигурява необичайно голямо дворно пространство за къща в градската част на Троян.
Локацията предоставя бърз достъп както до централната част на града, така и до курортните селища Чифлик, Шипково и района на Беклемето.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
Обща площ на дворното място 1000 кв. м
Основен парцел 600 кв. м
Съседен парцел, включен в продажната цена 400 кв. м
Двуетажна жилищна сграда общо около 150 кв. м
Два самостоятелни жилищни обекта по около 75 кв. м
Лятна кухня 19 кв. м
Селскостопанска постройка 25 кв. м
Допълнителни селскостопански постройки 11 кв. м и 24 кв. м
Директен достъп от главната улица
Допълнителен самостоятелен автомобилен достъп към втория парцел
Възможност за паркиране на поне два автомобила пред имота
1 ДЕКАР ДВОР В ГРАДСКАТА ЧАСТ НА ТРОЯН
Едно от най-сериозните предимства на този имот е просторното дворно място с обща площ от 1000 кв. м.
Подобна площ се среща сравнително рядко при къщи, разположени в рамките на градската част на Троян, и предоставя значително повече възможности за бъдещите собственици.
Основният парцел е с площ 600 кв. м, а непосредствено до него се намира втори парцел от още 400 кв. м, който също е включен в продажната цена.
Допълнителният парцел разполага със собствен директен достъп, позволяващ вкарването на автомобил директно в него. Това дава възможност отделната част от имота да бъде използвана за паркиране, стопански нужди, градина, зона за отдих или друго предназначение според нуждите на новите собственици.
ЖИЛИЩНА СГРАДА:
Къщата е разпределена на два етажа, всеки от които представлява самостоятелен жилищен обект с площ около 75 кв. м.
Това позволява имотът да бъде използван като:
просторен семеен дом;
жилище за две отделни домакинства;
имот за две поколения на едно семейство;
комбинация между лично ползване и отдаване под наем.
Самостоятелното разпределение на двата етажа предоставя допълнителна гъвкавост според бъдещото предназначение на имота.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ:
В двата парцела са разположени няколко допълнителни постройки.
Към основната част на имота принадлежат:
селскостопанска постройка с площ 25 кв. м;
лятна кухня с площ 19 кв. м.
В допълнителния парцел от 400 кв. м са разположени още две селскостопански постройки с площ съответно 11 кв. м и 24 кв. м.
Лятната кухня е изградена със стоманобетонна плоча и предоставя възможност за преустройство в механа, гостна, работно помещение или зона за отдих. Потенциалът за надстрояване следва да бъде проверен съобразно конструктивното състояние и действащите строителни изисквания.
ИМОТ С РЕАЛЕН ПОТЕНЦИАЛ
Комбинацията от 1 декар дворно място, двуетажна жилищна сграда с два самостоятелни жилищни обекта, няколко допълнителни постройки и два отделни подхода към имота го отличава от голяма част от стандартните предложения за къщи в града.
Това е имот, който предлага както пространство за комфортно постоянно живеене, така и възможности за развитие, стопанска дейност, отдаване под наем или обособяване на различни функционални зони.
Къща с двор от 1 декар в градската част на Троян е предложение, което не се среща често.
Отговорен брокер Жан Стойчев
За повече информация и огледи 0892 228 880