Продава ПАРЦЕЛ, град София, Челопечене ID 47182294

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 61628.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Представяме на Вашето внимание изключителна възможност за придобиване на стратегически разположен поземлен имот с площ от 20 631 кв. м, ситуиран на една от най-динамично развиващите се локации в София района на Челопечене, с директна видимост и отлична експозиция към Северната скоростна тангента и Софийския околовръстен път.

Имотът се намира в утвърждаващ се логистичен и индустриален коридор, който концентрира значителни инвестиции през последните години благодарение на бързия достъп до основните транспортни артерии на страната, Летище София и централната градска част.

Отреждането за парцела е Смф 2 - смесена многофункционална зона:
Плътност - 60 %;
КИНТ - 1. 2.


Основни предимства:

Площ: 20 631 кв. м
Стратегическа локация с отлична транспортна достъпност
Лице към една от най-натоварените пътни артерии на столицата
Бърза връзка със Северната скоростна тангента и автомагистралните направления
Отлична видимост и рекламна експозиция
Подходящ за широк спектър инвестиционни и бизнес проекти

Потенциал за развитие:

Благодарение на мащаба, местоположението и транспортната обезпеченост, имотът предлага отлични възможности за реализация на:

Логистичен или дистрибуционен център
Складова и производствена база
Търговски комплекс или retail park
Автомобилен шоурум и сервизен център
Бизнес и индустриален парк
Смесен инвестиционен проект

Инвестиция с дългосрочна стойност

Големите парцели с директен достъп и видимост от Софийския околовръстен път стават все по-ограничен ресурс. Нарастващото търсене на терени за логистични, индустриални и търговски проекти превръща този имот в рядка възможност както за собствено развитие, така и за инвестиция с висок потенциал за капиталов ръст.

Челопечене е квартал на София, част от район Кремиковци , разположен на около 12 км североизточно от центъра на София и на 11 км от международното летище в столицата.

Крайната цена е без ДДС.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите . ..