Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Основни характеристики на имота:
Площ: 160 кв. м (включва и идеални части от земята).
Разположение: Партер с отлична видимост както от пешеходци, така и от преминаващи автомобили.
Фасада: Модерно изпълнение от Еталбонд (Etalbond) с големи витрини, осигуряващи изобилие от естествена светлина и перфектна рекламна площ.
Вход: Автоматизирана входна врата за максимален комфорт на клиентите.
Екстра: Собствен заден двор, предназначен за самостоятелно ползване (перфектен за релакс зона на персонала или клиенти).
Текущо състояние и разпределение:
В момента имотът функционира успешно като магазин за хранителни стоки и разполага с всичко необходимо за директно стартиране на дейност:
Търговска зала с оборудвана топла витрина.
Напълно изградена и работеща кухня с професионална вентилация.
Обособена касова зона.
Самостоятелно офис помещение.
Просторен склад.
Санитарен възел.
Огромен потенциал и мултифункционалност:
Имотът е изключително гъвкав и позволява лесна промяна на статута за различни бизнес направления:
Здравеопазване: Аптека или дрогерия (поради липсата на достатъчно такива в района).
Услуги: Салон за красота, естетичен център или соларно студио.
Бизнес: Адвокатска или нотариална кантора, офис, представителство.
Заведения: Модерен ' healthy' бар, ресторант, сладкарница или кафе-пекарна (благодарение на готовата вентилация и дворчето).
Локация с гарантиран поток от клиенти:
Намира се в кв. Витоша район с интензивно ново строителство и млади, платежоспособни обитатели.
В непосредствена близост до бъдеща метростанция и с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе .
Постоянен и интензивен пешеходен трафик.
Стратегическо съседство с множество жилищни сгради, голямо училище и детска градина, което гарантира постоянен поток от семейства и работещи хора през целия ден.
Не пропускайте възможността да инвестирате в имот с лице и характер. (yavlenaCOM/172290).