![Продава Къща, град Варна, м-т Ракитника • 888 000 EUR • ID 48117405 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/555/big/1j175265240213555_92.jpg "Продава Къща, град Варна, м-т Ракитника • 888 000 EUR • ID 48117405 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща град Варна, м-т РакитникаID: 48117405
Виж на картата
888 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 650 m2
- Особености
- Тухла, 48117405
Допълнителна информация:
🏡 Просторен имот с бизнес потенциал и два самостоятелни жилищни обекта
📍 Ракитника, Варна | 🏷 Цена: 888 000 евро
🌳 Имот на границата с дъбова гора простор, прохлада и възможност за живот с доход
Продава се уникален многофункционален имот с разгъната застроена площ от 650 м² , разположен в парцел от 1500 м² , намиращ се в тихата и зелена местност Ракитника, само на 15 минути от центъра на Варна и на 5 минути най-красивите и диви плажове.
Имотът съчетава:
Два напълно независими жилищни обекта, подходящи за две семейства
Два напълно оборудвани апартамента за гости, работещи в Airbnb и Booking
Развит двор с басейн, летни кухни , барбекю зони и сенчести места за отдих
Автоматична поливна система на целия терен
!!!Фотоволтаична система (10 kW), покриваща голяма част от електрическите нужди!!!
Оранжерия с автоматично напояване
Дъбови и иглолистни дървета, хамак, люлка, прохлада дори в най-горещите дни
Пространства за игри, спорт и почивка
---
🏠 Функционално разпределение:
🅰 Жилище 1 (основно, вход от двора)
Просторна спалня, дневна с панорамни прозорци, голяма баня с тоалетна
Вътрешна стълба към етаж с вътрешна тераса и две големи спални с излаз на външна тераса
Трапезария и кухня на две нива с гледка към вътрешния двор и улицата
🅱 Жилище 2 (отделен вход от север)
Огромна дневна с високи тавани, кухня, баня и перално помещение
Втори етаж с преходна стая и три спални, две от които със собствени санитарни възли
🅲 Допълнително пространство за усвояване (отделен вход от север)
Просторна стая със санитарен възел и изглед към вътрешния двор
Второ ниво с още една стая, също с изглед към двора
Трето ниво със усвоени спалня, кухненски кът, трапезна маса, баня с тоалет и закрита тераса
---
🛏 Гостоприемна зона за наематели
Два самостоятелни апартамента с общ капацитет до 8 гости
Напълно обзаведени с кухни, бани и приятна атмосфера
Висока сезонна заетост и отлични оценки в Airbnb и Booking
Доход от над 300 лв на ден през летния сезон
---
🌿 Двор и удобства
Две летни кухни една в източната, една в западната част на двора
Барбекю зона с басейн
Оранжерия с автоматично капково напояване
Автоматична поливна система и райграс, оформени нива
Зона за бадминтон на тревна поляна
Игрална зона с тенис на маса, дартс, джага и други
Множество сенки и прохлада от дъбови и иглолистни дървета
Хамак и люлка под големи борове в зоната с басейна
♨ ️ Икономично и ефективно отопление
Двете жилища, обитавани от двете семейства, са оборудвани с пелетни камини и радиатори във всички помещения, което осигурява комфортна температура през зимните месеци.
Отоплението е изключително икономично средното потребление е около 3 тона пелети за целия зимен сезон, покривайки нуждите и на двете домакинства.
---
⚡ ️ Допълнителни предимства:
Соларна система 10 kW висока енергийна ефективност
Подменен покрив, поддържана и модернизирана сграда
Възможност за допълнително усвояване на част от площта
---
📈 Готов бизнес + уютен дом в природата
Имотът е идеален за две семейства или за всеки, който търси съчетание между живот сред природата и развит бизнес с доказан доход.
Както и за инвеститори, търсещи вече работеща платформа с потенциал за разширение.
За повече информация и огледи, звъннете на посочения телефон и цитирайте код 130888
Страница на обявата:
Сподели обявата: