Продава КЪЩА, град Габрово, Етъра ID 48613691

400 000 €782 332 лв.Не се начислява ДДС

Агенция

ПИЙК РИЪЛ ЕСТЕЙТ ЕООД, град София
ПИЙК РИЪЛ ЕСТЕЙТ ЕООДград София ул. Акад. Стефан Младенов 46A, ет.4, офис 12
Посетена 108 пътиПубликувана в 08:58 на 31 Март 2026

Обща информация

Квадратура282 m2
Етаж5-ти
ГАЗНЕ
ТEЦНЕ

Допълнителна информация

Агенция за недвижими имоти Peak Real Estate предлага луксозна масивна къща с панорама и сауна в гр. Габрово на 2 минути от АЕК Етъра .
Изключителен имот с характер, качество и внимание към всеки детайл! Къщата е въведена в експлоатация (Акт 16) през май 2010 г. и предлага комфорт, сигурност и енергийна ефективност на високо ниво.
📐 Обща площ: 282 кв. м
🏗 Масивно строителство
📍 Отлична локация само на 2 минути от Архитектурно-етнографски комплекс Етъра
🔹 Разпределение по нива:
🌄 Сутерен на кота -3, 00
Гараж - 25, 58 кв. м. / Мазе - 8, 72 кв. м. / Склад - 10, 04 кв. м.
🏠 Първо етаж на коти +0, 00 и +1, 35:
Покрита тераса - 18, 89 кв. м. / Дневна - 32, 69 кв. м. / Кухненски бокс - 7, 23 кв. м. / Тоалетна - 2, 20 кв. м. / Антре - 4, 02 кв. м. / Сауна 🧖 ‍ ♀ ️ 🔥 - 3, 65 кв. м. / Помещение за пране - 2, 79 кв. м. / Стълбище - 7, 58 кв. м. / Коридор - 3, 21 кв. м. / Душ - 2, 34 кв. м.
🧺 Втори етаж на коти +2, 70 и +4, 05:
Тераса - 8, 21 кв. м. / Спалня - 17, 43 кв. м. / Спалня 2 - 12, 49 кв. м. / Коридор - 3, 87 кв. м. / Стълбище - 11, 68 кв. м. / Баня - тоалетна - 3, 30 кв. м. / Дрешник - 2, 39 кв. м. / Баня - Тоалетна - 3, 70 кв. м. / Покрита тераса - 4, 09 кв. м. / Спалня - 13, 14 кв. м.
🛌 Тавански полуетаж на коти +5, 40 и +6, 75:
Кабинет - 9, 76 кв. м. / Стълбище - 11, 68 кв. м.
🔥 Технически предимства и екстри:
✔ Отопление: Парно на нафта Viessmann
✔ Възможност за инсталиране на термопомпа
✔ Подготвени линии за бъдеща соларна система (бойлер/фотоволтаици) ☀ ️
✔ Изолация общо 23 см (15 см външна + 8 см вътрешна) отлична енергийна ефективност
✔ Висок клас електроинсталация
✔ Ключ/превключвател за генератор сигурност при спиране на тока ⚡
✔ Хидрофор с резервоар ~1 м³
✔ Бойлер 200 л
✔ Канализация
🚗 Допълнително:
Гараж
Външни паркоместа
Парапети от ковано желязо стил и устойчивост
Качествено масивно обзавеждане
✨ Този имот съчетава здраво строителство, модерни удобства и спокойствието на природата. Подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.
☎ ️ Отговорен брокер за имота - Рейманд Младенов - 0897557877 ☎ ️

Особености

Обзаведен • Тухла

Страница на обявата

Агенция

ПИЙК РИЪЛ ЕСТЕЙТ ЕООД, град София
ПИЙК РИЪЛ ЕСТЕЙТ ЕООДград София ул. Акад. Стефан Младенов 46A, ет.4, офис 12

Споделяне

Преглeд на обявите по населени места: