Обща информация
Допълнителна информация
Агенция за недвижими имоти Peak Real Estate предлага луксозна масивна къща с панорама и сауна в гр. Габрово на 2 минути от АЕК Етъра .
Изключителен имот с характер, качество и внимание към всеки детайл! Къщата е въведена в експлоатация (Акт 16) през май 2010 г. и предлага комфорт, сигурност и енергийна ефективност на високо ниво.
📐 Обща площ: 282 кв. м
🏗 Масивно строителство
📍 Отлична локация само на 2 минути от Архитектурно-етнографски комплекс Етъра
🔹 Разпределение по нива:
🌄 Сутерен на кота -3, 00
Гараж - 25, 58 кв. м. / Мазе - 8, 72 кв. м. / Склад - 10, 04 кв. м.
🏠 Първо етаж на коти +0, 00 и +1, 35:
Покрита тераса - 18, 89 кв. м. / Дневна - 32, 69 кв. м. / Кухненски бокс - 7, 23 кв. м. / Тоалетна - 2, 20 кв. м. / Антре - 4, 02 кв. м. / Сауна 🧖 ♀ ️ 🔥 - 3, 65 кв. м. / Помещение за пране - 2, 79 кв. м. / Стълбище - 7, 58 кв. м. / Коридор - 3, 21 кв. м. / Душ - 2, 34 кв. м.
🧺 Втори етаж на коти +2, 70 и +4, 05:
Тераса - 8, 21 кв. м. / Спалня - 17, 43 кв. м. / Спалня 2 - 12, 49 кв. м. / Коридор - 3, 87 кв. м. / Стълбище - 11, 68 кв. м. / Баня - тоалетна - 3, 30 кв. м. / Дрешник - 2, 39 кв. м. / Баня - Тоалетна - 3, 70 кв. м. / Покрита тераса - 4, 09 кв. м. / Спалня - 13, 14 кв. м.
🛌 Тавански полуетаж на коти +5, 40 и +6, 75:
Кабинет - 9, 76 кв. м. / Стълбище - 11, 68 кв. м.
🔥 Технически предимства и екстри:
✔ Отопление: Парно на нафта Viessmann
✔ Възможност за инсталиране на термопомпа
✔ Подготвени линии за бъдеща соларна система (бойлер/фотоволтаици) ☀ ️
✔ Изолация общо 23 см (15 см външна + 8 см вътрешна) отлична енергийна ефективност
✔ Висок клас електроинсталация
✔ Ключ/превключвател за генератор сигурност при спиране на тока ⚡
✔ Хидрофор с резервоар ~1 м³
✔ Бойлер 200 л
✔ Канализация
🚗 Допълнително:
Гараж
Външни паркоместа
Парапети от ковано желязо стил и устойчивост
Качествено масивно обзавеждане
✨ Този имот съчетава здраво строителство, модерни удобства и спокойствието на природата. Подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.
☎ ️ Отговорен брокер за имота - Рейманд Младенов - 0897557877 ☎ ️