Продава 3-СТАЕН, град София, Медицинска академия ID 49393589

ЕКСКЛУЗИВНО! СРЕДЕН ЕТАЖ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ДО МЕТРОСТАНЦИЯ! ОБЗАВЕДЕН! СЛЪНЧЕВИ ИЗЛОЖЕНИЯ! ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ! СУПЕР ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ С ЦЕЛ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ

Cloud homes недвижими имоти представя на Вашето внимание функционален и светъл имот със стратегическа локация в един от най-предпочитаните райони на София ж. к. Хиподрума. Разположен непосредствено до ВМА и в близост до Медицински университет. Имотът е идеален както за нов дом, така и за инвестиция с гарантирана висока доходност.

ЛОКАЦИЯ:
- Транспорт: В непосредствена близост до метростанция, спирки на тролеи и автобуси.
- Удобства: Пешеходно разстояние до Южен парк, болнични заведения, училища и търговски обекти.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Площ: 74 кв. м по нотариален акт (чиста застроена площ), със 77 кв. м реална светла площ без тераси.
- Етаж: 6-ти от 8 етаж, осигуряващ просторна нескриваема гледка.
- Отопление: Централно (ТЕЦ) + висок клас климатици в двете спални за максимален комфорт през лятото и алтернативно отопление през зимата.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
- Светла дневна с кухненски бокс;
- Две големи спални;
- Баня с тоалетна;
- Две тераси, достъпни от спалните.
- Изложение: Юг (едната спалня) и Изток (дневна и втора спалня).
- Сред снимките е приложена схема с разпределение на стаите за по-лесно ориентиране.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:

Апартаментът е поддържан в отлично състояние. До момента е отдаван под наем на студенти от Медицинския университет с месечен наем от 900 евро, което гарантира бърза възвръщаемост и нулев риск от престой без наематели.

За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете с водещия брокер по обявата - Мартин Ников - 0877 530 403