![Продава Парцел, град София, Бояна • 1 330 000 EUR • ID 50026544 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/251/big/1r175393694963251_gE.jpg "Продава Парцел, град София, Бояна • 1 330 000 EUR • ID 50026544 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
13
Увеличи
Продава Парцел град София, БоянаID: 50026544
Виж на картата
1 330 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 1804 m2
- Регулация
- ДА
- Ток
- ДА
- Вода
- ДА
- Особености
- За жил.строителство, 50026544
Допълнителна информация:
🌄 УПИ с три петна за застрояване и панорама над София, м. Гърдова глава, ул. 'Панорамен път' 🌿 Панорамна възможност за развитие в подножието на Витоша!!!
Предлагаме ви урегулиран поземлен имот (УПИ) с изключителен инвестиционен потенциал, разположен в м. Гърдова глава, кв. Бояна - една от най-зелените и спокойни части на София. Имотът се намира на ул. 'Панорамен път'и разполага с два пътни достъпа - към основната улица и към тупик, което позволява делимост и гъвкави строителни решения.
✅ Параметри по градоустройство (зона Жм2):
* Кота корниз: 10 м / 8. 5 м.
* Плътност на застрояване: 30% / 25%
* КИНТ: 1. 0 / 0. 8
* Мин. озеленена площ: 60%
📐 Имотни характеристики:
* Площ: 1804 м² (по скица)
* Форма: правилна, с лека денивелация
* Налична инфраструктура: ток и вода в имота
Сгради на терена:
* Съществуваща двуетажна къща със ЗП 118 м² ; РЗП 227, 50 м² ;
* Двоен гараж със ЗП 40 м² -с възможно паркиране на 4 автомобила;
* Одобрени 3 петна за ново застрояване, по регулационно застроителния план;
Възможност: съществуващите сгради могат да бъдат съхранени или премахнати, в зависимост от проекта.
📈 Подходящ за:
* Фамилно строителство-една или две луксозни къщи;
* Мини-комплекс от 3 вили/къщи с обособени самостоятелни входове;
* Инвестиция с препродажба след ПУП / застрояване;
* Архитекти, предприемачи, чуждестранни инвеститори;
🚗 Локация и достъп:
* Пряк и бърз достъп до бул. България и бул. Цар Борис III;
* На минути от центъра на София;
* Близост до Околовръстен път;
В околността: магазини, детски градини, училища, спортни центрове и заведения;
📸 Разполагаме с регулационни чертежи, скици, снимки, документация и можем да съдействаме с архитект за оглед и консултация по проект.
📞 За оглед и допълнителна информация:
📍 'Бокар недвижими имоти', офис 'Неофит Рилски'
👩 💼 инж. М. Стаменова - 0888 31 58 48
📲 служ. тел. 0887 09 70 73
Страница на обявата:
Сподели обявата: