Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Изключително светъл и просторен тристаен апартамент с площ 126 кв. м. , на втори етаж, кота +5, 95 м, в един от най-новите и добре организирани комплекси в района.
Имотът се отличава с рядко срещано съчетание от площ, функционално разпределение, тройно изложение, светлина и гледки, което го поставя сред най-добрите предложения за тристайно жилище в комплекса!
Апартаментът е с южно, източно и западно изложение, осигуряващо естествена слънчева светлина през целия ден сутрешно слънце от изток, светлина през деня от юг и топло западно слънце в късните часове. Гледката е към зеления вътрешен двор, детската площадка и Витоша планина.
Жилището се предлага на фина шпакловка и замазка, което дава пълна свобода за индивидуално интериорно решение. Отоплението е на ТЕЦ, с подготвени разводки за климатици.
Има възможност за закупуване на голям гараж от 24 кв. м. с височина над 3 м, позволяваща монтаж на подемник и паркиране на два автомобила.
Локацията осигурява отлична градска комуникация на 250м. се намира входът към метростанцията, с контролиран достъп само за комплекса, който предстои да бъде открит до края на годината, а чрез нея ще се стига до площад Св. Неделя само за няколко минути! На 50 метра има и автобусна спирка с линии, осигуряващи директна и бърза връзка с всички точки на града. В близост са Централна ЖП и автогара, богато разнообразие от магазини като Технополис, Баухаус, Lidl, Fantastico и други удобства за ежедневието.
Предстои изграждането на голяма паркова среда наоколо, както и одобрен проект в общината за бул. Мария Луиза , за промяната му в изцяло пешеходна зона с трамвайни линии, без автомобили.
Сградата е с Разрешение за ползване от 2025 г. , жива охрана, озеленяване, поддържани общи части, детски площадки и фитнес зона, както и частна алея, водеща до метростанцията с контролиран достъп само за комплекса. Входът разполага с два асансьора, осигуряващи допълнителен комфорт и удобство за живущите. Таксата за поддръжка е минимална, платена е до края на 2027 г. и включва охрана, озеленяване, цялостна поддръжка на общите части и електрозахранването.
Силен инвестиционен потенциал и висока ликвидност. Подходящ както за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция.
Имот за купувач, който търси не просто квадратура, а правилното съчетание от пространство, светлина, изложение, гледка и функционалност.
Обади се сега и цитирай този код 705358