Продава ПАРЦЕЛ, област Благоевград, гр. Банско ID 50651751

Bansko Estates предлага на Вашето внимание за продажба урегулиран поземлен имот в гр. Банско с изключително стратегическа и ключова локация, подходящ за реализация на мащабен търговски и инвестиционен проект. Имотът е с предназначение за изграждане на бензиностанция, газостанция и метанстанция и обществено обслужване, което го прави отлична възможност за развитие на обект с висока доходност и постоянен клиентски поток.

Пзастр. до 40%; Кинт. 0, 8; Позел. мин. 30%, кота корниз ≤ 7 м, Устройствена зона (T1)

Парцелът разполага с лице от 30 метра на главен път II-19, осигуряващо отлична видимост, директен достъп и постоянен автомобилен трафик през цялата година. Локацията гарантира бърза и лесна връзка както с централната част на Банско, така и с основните транспортни направления в региона. Допълнително предимство е лицето от 100 метра на улица Явор, което предоставя удобен втори достъп и отлични възможности за функционално разпределение и застрояване.

Имотът в широката си част е с дължина 55 метра и ширина 30 метра, позволяващи ефективно проектиране и оптимално използване на площта.

Районът се характеризира с постоянно развиваща се инфраструктура, засилен инвестиционен интерес и интензивен поток от местни и международни туристи. Банско е една от най-предпочитаните дестинации в България, което превръща имота в изключително перспективна инвестиция с дългосрочен потенциал.

Този имот е подходящ както за изграждане на самостоятелна бензиностанция, така и за комбиниран търговски обект с допълнителни услуги, ориентирани към транзитния и туристически поток. Отличната комуникация, стратегическото местоположение и предназначението на имота го превръщат в рядка възможност на пазара.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас.