Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
🏡 Явлена Изток предлага за продажба урегулиран поземлен имот с къща в централната част на гр. Костинброд, на ул. Георги С. Раковски .
📍 Локацията предлага отличен достъп, спокойна жилищна среда и близост до училища, детски градини, магазини, административни учреждения, градски транспорт и ЖП гара.
📐 Парцел: 518 кв. м.
➡ ️ Лице: около 17 м на ул. Георги С. Раковски
➡ ️ Дълбочина: около 28 м
🚗 Достъп по асфалтова улица
⚡ Ток
💧 Вода
🚰 Канализация
🔥 Газ
🏠 В имота има масивна къща със ЗП 58 кв. м. , със здрава конструкция и нужда от ремонт. Новият собственик може:
✅ да възстанови и обнови съществуващата къща
или
✅ да я премахне и да реализира новото строителство по одобрения проект.
📄 За имота има:
✅ валидна виза за проектиране
✅ одобрен инвестиционен проект
✅ разрешение за строеж
Това позволява незабавно започване на строителните дейности.
🏗 ️ Одобреният проект предвижда:
двуетажна жилищна сграда с подпокривно ниво
ЗП 111, 61 кв. м.
РЗП 234, 48 кв. м.
плътност 21, 46%
КИНТ 0, 8
озеленяване 60%
максимална кота корниз 7, 33 м.
✨ Имотът е подходящ за фамилен дом или инвестиция и дава избор между възстановяване на съществуващата къща и изграждане на нова по готов проект, без да се губи време в дълги административни процедури.
📞 Свържете се на посочения телефон за повече информация и организиране на оглед.