Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Явлена Изток продава парцел с изградена постройка в с. Бистрица
Представяме ви изключителен имот, разположен в едно от най-предпочитаните места за живеене край София с. Бистрица, район с чист въздух, спокойствие и бърз достъп до града.
Парцелът е с площ от 1179 кв. м. , с изградена в него масивна постройка с РЗП 163 кв. м. , разпределена на четири нива приземен етаж, два жилищни етажа и подпокривно пространство.
Имотът се намира на ул. Стефан Стамболов , в застроен и развит район, заобиколен от нови и модерни къщи, което допълнително повишава стойността и потенциала му.
Попада в жилищна зона Жв със следните параметри:
Плътност: 25%
КИНТ: 0. 8
Озеленяване: 60%
Кота корниз: 8. 5 м
Кота било: 10 м
Допустимо РЗП: до 943 кв. м.
Това прави имота изключително подходящ както за еднофамилна къща, така и за по-мащабен инвестиционен проект.
Най-голямото предимство на имота е неговата природна среда парцелът граничи с река, а през него преминава и естествен ручей. Това създава уникална възможност за оформяне на собствено езерце, водни елементи или ландшафтен проект, който ще превърне двора в истински оазис. Комбинацията от вода, зеленина и гледка придава неповторима атмосфера, спокойствие и усещане за лукс, което трудно може да се постигне в стандартен имот.
Дворът предлага прекрасна панорамна гледка към реката, а шумът на течащата вода допринася за усещането за хармония и релакс.
Целогодишен достъп
Отлична локация
Голям потенциал за застрояване
Уникална природна даденост
Имот, който съчетава инвестиционна стойност и емоция, рядка комбинация на пазара. (yavlenaCOM/168815).
🏢 Къща (която се използва за офис в момента) за продажба в кв. Изток една от най-престижните бизнес локации в София!
📍 Отлична локация
🚇 Близо до метро
🌳 Спокоен и озеленен район
💼 Подходящ за офис, консултантска дейност, агенция, IT компания или представителство
Явлена Изток предлага къща, разположена в един от най-предпочитаните квартали на столицата Изток, район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и удобни транспортни връзки.
📐 Разпределение на две нива:
Първо ниво (40 кв. м. )
✔ Просторно помещение
✔ Склад
✔ Санитарен възел
Второ ниво (49 кв. м. )
✔ Светло и просторно помещение
✔ Обособен кухненски кът (може да се преустрои на баня)
📍 Отлична комуникация:
✔ Само на 5 минути пеша от спирките при хотел Плиска
✔ На 10 минути пеша от Интерпред
✔ В близост до метростанция
✔ Бърз достъп до центъра и основните бизнес зони на София
✨ Имот, който съчетава удобство, функционалност и престижна локация отличен избор както за живеене, инвестиция или бизнес.
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
(yavlenaCOM/168505)
БЕЗПЛАТНА консултация за кредитиране и оценка на имота от лицензиран специалист.