Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме Ви голям търговски обект с представителна фасада, склад, товарна зона и паркоместа.
Сградата ще бъде завършена до: 01. 06. 2026 г.
Локация
- гр. София, м. Малинова долина Околовръстен път ;
- Лице и директен достъп от Околовръстен път;
- Интензивен автомобилен поток и отлична видимост;
- Подходящо за: магазин, шоурум, представителство, спортен център и др.
Разпределение Застроена площ
Първи етаж търговска зала, инвентар, стълбище-733. 05 м² ;
Втори етаж търговска зала, администрация, почивка, битови помещения-765. 98 м² ;
Склад отделен блок с логистичен достъп-124. 72 м² ;
Товарна зона със самостоятелен вход-62. 05 м² ;
Разгъната застроена площ-1 721. 80 м² ;
Общи части -252. 88 м² ;
Обща площ с включени общи части-1 974. 68 м² .
Фасада и конструктивно изпълнение
- Декоративни панели Etalbond + панорамни витрини;
- Ъглова фасада с директна експозиция към булеварда;
- Вход за клиенти и отделен товарен достъп с рампа;
- Модерен бизнес стил подходящ за брандиране и рекламна експозиция.
Настилки и довършване
- Търговски площи: гранитогрес
- Складове и товарна зона: шлайфан бетон
- Офисни и битови помещения: теракот, фаянс, латекс
- Общи части и стълбища: гранитогрес
- Окачени тавани тип ' Армстронг'
- Инсталационна подготовка:
Изводи за подово отопление
Окабеляване за климатици и осветление
- Товарен асансьор обслужващ всички нива на магазина
Наемна цена: 22 000 (≈ 43 028. 26 лв. ) / месец (без ДДС)
Цената включва:
- Паркоместа (с възможност за преустройство в допълнително складово помещение)
Предимства на имота
- Голяма квадратура над 1 600 м² чиста площ
- Отлична видимост от първостепенна градска артерия и представителна фасада
- Възможност за адаптиране на пространството
- Ново строителство с високи стандарти
- Гъвкави възможности за . ..
Цената на имота е 22 000 евро без ДДС или 26 400 евро с ДДС.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 133237
Тел: 0988 170 837, 02 454 12 51
Отговорен брокер:Кръстьо Бойчев