Продава ПАРЦЕЛ, град София, с. Герман ID 51270181

Уникална възможност за покупка на парцел с Разрешение за строеж в началото на с. Герман

Предлагаме изключителен урегулиран, равен парцел с утвърден архитектурен проект и издадено Разрешение за строеж за двуетажна еднофамилна къща. Имотът се намира в най-добрата част на село Герман непосредствено при влизане в селото, на асфалтов път с целогодишен достъп, с налични всички комуникации.

Характеристики на имота
УРЕГУЛИРАН, равен парцел
Разрешение за строеж строителството може да започне веднага
Одобрен проект за двуетажна еднофамилна къща:
ЗП: 185, 39 кв. м
РЗП: 313, 84 кв. м
Партиди и комуникации:
Трифазен ток
Вода
Асфалтов път
Тихо, слънчево място, подходящо за семеен дом или инвестиционен проект

Локация
Парцелът е разположен в самото начало на село Герман една от най-предпочитаните локации в покрайнините на София, известна с чист въздух, ниско застрояване и спокойна среда. Районът предлага бърз достъп до Околовръстен път, бул. Цариградско шосе , Панчарево и Самоковско шосе.
В близост има магазини, транспорт, училища, детски градини и множество възможности за разходка и спорт сред природата.

Този парцел е идеален избор за клиенти, които търсят готова документация и желаят да започнат строителство без да губят време в административни процедури. Подходящ и като инвестиция с висока добавена стойност.

Оферта 4995

Exceptional Plot with Building Permit in the Prime Area of German Village

We are pleased to present a rare opportunity to acquire a regulated, flat plot with an approved architectural project and an issued Building Permit for a two-storey single-family house. The property is located right at the entrance of German village, on a fully asphalted road, offering an easy year-round access and complete utilities on site.

Property Features
Regulated flat plot
Building Permit issued construction can start immediately
Approved project for a modern two-storey house:
Footprint (ZP): 185. 39 sq. m
Total built-up area (RZP): 313. 84 sq. m
Utilities available:
Three-phase electricity
Water connection
Asphalt road
Quiet, sunny location ideal for a family home or investment development

Location
The parcel is situated at the very beginning of German village, one of the most desirable suburban areas around Sofia. The area is known for its peaceful environment, greenery, clean air and low-rise surroundings, while providing excellent access to the Ring Road, Tsarigradsko Shose, Pancharevo and Samokovsko Shose.
Nearby you will find shops, public transport, schools, kindergartens, sports and leisure facilities, and beautiful outdoor spaces for walking and recreation.

This plot is a perfect choice for buyers who want to start building immediately with all documents already prepared, or for investors looking for a property with high future value.

Offer No. 4995