Продава КЪЩА, област Благоевград, с. Изгрев ID 51382888

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба новопостроена луксозна двуетажна еднофамилна къща в с. Изгрев общ. Благоевград.

Площ на имота: 650. 00 кв. м.

ЗП - /Застроена площ/: 126. 60 кв. м.

РЗП - /Разгъната застроена площ/: 273. 60 кв. м.

Двор: 523. 40 кв. м.

Разпределение на КОТА =/- 0, 00 М със ЗП 126. 60 кв. м. :

- входно антре с площ 17. 81 кв. м.
- просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 36. 46 кв. м. с достъп до открита веранда и двора
- спалня с площ 12. 43 кв. м.
- тоалетна с площ 2. 20 кв. м.
- килер с площ 2. 42 кв. м.
- двоен гараж с площ 37. 00 кв. м. с топла връзка към къщата
- вътрешно стълбище към втория етаж.

Разпределение на КОТА + 2, 80 М втори етаж със ЗП 147. 00 кв. м. :

- антре с площ 18. 15 кв. м.
- баня с тоалетна с площ 4. 84 кв. м.
- мокро помещение с площ 5. 44 кв. м.
- спалня 1 с площ 16. 02 кв. м.
- баня с тоалетна с площ 4. 04 кв. м.
- тераса с площ 18. 09
- спалня 2 с площ 13. 28 кв. м.
- спалня 3 с площ 16. 00 кв. м.
- тераса с площ 13. 58 кв. м.
- спалня 4 с площ 13. 47 кв. м.
- баня с тоалетна с площ 3. 90 кв. м.

Къщата ще бъде завършена и предадена в следния вид:

- висококачествени тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F Light
- алуминиева цветна дограма 6 камерна цветна дограма с троен стъклопакет К стъкло 4 сезона
- ВиК до тапа
- ЕЛ. до точка
- топлоизолационна система BAUMIT PRO
- стени и тавани: фина гипсова мазилка на KNAUF
- под: циментова замазка
- монтирана блиндирана входна врата

ПОКРИВ:

- СТОМАНО БЕТОННА ПЛОЧА - 20 см.
- ХИДРОИЗОЛАЦИЯ С МИНЕРАЛНА ПОСИПКА
- ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
- БИТУМЕН ГРУНД
- ЦИМЕНТОВА ЗАМАЗКА - 2 % НАКЛОН - /4 см. /
- ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ XPS - 10 см.
- ПАРОИЗОЛАЦИЯ
- МАШИННА МАЗИЛКА - 1 см.
- ЛАТЕКС

Къщата ще бъде свързана във канализационната, водопроводна мрежа и присъединени към електрическата мрежа /партидите за ток и вода са включени в цената/.

Доказан инвеститор е с 30г. история в строителния бранш, известен с коректно отношение, поддържане на високи стандарти на качество и с множество реализирани проекти!

До имотът се стига посредством черен път, който е настлан с трошена фракция.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: АКТ 14!!!

АКТ 14 (това е документът за приемане на конструкцията на къщата, който се издава, когато къщата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че къщата е напълно завършена)

АКТ 16 - до края на 2025г. (това е документа, с който къщата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Къщата очаква своите нови собственици, които ще я стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганата къща ви е харесала и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 29 Б за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

РЕФЕРЕНТЕН 7038