![Дава под нем Магазин, град София, Център • 1 000 EUR • ID 51621728 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/2/854/big/2m174833837890854_1Z.jpg "Дава под нем Магазин, град София, Център • 1 000 EUR • ID 51621728 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Дава под нем Магазин град София, ЦентърID: 51621728
Виж на картата
1 000 EUR
6.8 EUR / кв.м
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 147 m2
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- Обзаведен / С паркомясто / Асансьор / Климатик / Окабеляване / Интернет връзка / Саниран, 51621728
Допълнителна информация:
Предлагаме под наем просторно и многофункционално търговско/офис пространство на атрактивна локация в близост до центъра на София, на 50 метра от пресечката на ул. Българска морава и ул. Цар Симеон . Обектът е на два етажа (партер и първи жилищен етаж) с обща площ от 147 кв. м (включително общи части), подходящ за магазин, офис, учебен център, адвокатска или счетоводна кантора, шоурум, медицински кабинет или други бизнес дейности. Партерен етаж (49, 86 кв. м):
- Open space търговско помещение с площ 47, 52 кв. м, идеално за витрина, търговска зала или работна зона.
- Витринна част с лице към улицата 6, 6 м, осигуряваща отлична видимост и естествена светлина, подходяща за реклама.
- Тоалетна с площ 2, 34 кв. м.
- Стълбище, водещо към горния етаж.
Първи етаж (97, 14 кв. м):
- Open space работна зала с площ 58 кв. м, подходяща за офис, ателие, учебна дейност или креативно пространство.
- Самостоятелен кабинет 12 кв. м, идеален за управителски офис или консултантска стая.
- Две тераси: голяма тераса (13, 56 кв. м) за почивка, външни събития или реклама, и малка тераса (3, 3 кв. м).
- Тоалетна с площ 2, 5 кв. м.
Характеристики на обекта:
- Обектът е след освежителен ремонт, готов за незабавно нанасяне.
- Настилки: Висококачествен гранитогрес в помещенията, теракот и фаянс в баните, стени с латекс.
- Отопление и охлаждане чрез климатици за целогодишен комфорт.
- Локация: Намира се в близост до центъра, в радиус от 500 м от парк Свети Никола , метростанция Опълченска , спирки на тролейбуси 1, 5 и 7, автобуси 11, 309, 310 и др. , осигуряващи отлична транспортна свързаност.
- Улицата е с умерен човекопоток, подходяща за бизнеси, търсещи баланс между видимост и спокойна работна среда.
- Паркоместа: Налични са 2 паркоместа в сградата на цена 200 лв. /месец за всяко (по договаряне).
Условия за наемане:
- Наем: 1000 евро/месец (нетна цена, върху която не се начислява ДДС).
- Депозит: Два депозита за гаранция.
- Отстъпка: Възможна отстъпка за първоначалния период до разработване на бизнеса (по договаряне).
- Договор: Минимален срок на договора 5 години.
- Ремонтни дейности: Възможни са ремонтни дейности, съгласувани с наемодателя, за сметка на наемателя, които остават в полза на наемодателя при прекратяване на договора.
Допълнителни предимства:
- Обектът е подходящ за широк спектър от бизнеси, включително IT офис, езиков център, дизайнерски шоурум или медицински кабинет.
- Възможност за поставяне на атрактивна реклама на витрината или фасадата.
- Гъвкаво пространство, позволяващо адаптация към нуждите на наемателя (напр. преградни стени, персонализиране на интериора).
За огледи и повече информация се свържете с водещия брокер по обявата: Мартин Ников - +359 877 53 0403
Страница на обявата:
Сподели обявата: