Обща информация
Допълнителна информация
For English or ?? contact via Viber or WhatsApp 00447929101179
отворен за оферти!
ТРИЕТАЖНА КЪЩА С ТЪРГОВСКО ПЛОЩАДЖЕНИЕ В СЪРЦЕТО НА ГАБРОВО. ЕДИН СОБСТВЕНИК, направете продажбата лесно!
Просторна триетажна къща с търговско помещение на партерния етаж, разположена в центъра на Габрово.
Имотът е на около 6 минути пеша от историческия пешеходен център на Габрово и само на около 200 метра от начално училище Неофит Рилски , което е построено през 1926 г. - същата година като къщата.
Имотът предлага приблизително 360 кв. м. обща застроена площ, разпределена на три етажа, плюс 150 кв. м. частна градина.
ПАРТЕРЕ 120 кв. м.
Включва:
* Входно антре
* Търговско помещение
* Кухня
* Баня и тоалетна
* Достъп до мазето
МАЗЕН 60 кв. м.
Голям сутерен с достъп от партерния етаж, подходящ за склад, работилница, бизнес ползване или допълнителни функционални зони.
ВТОРИ ЕТАЖ 120 КВ. М.
Вторият етаж разполага с:
* 2 изключително просторни спални
* Голям коридор
* Входно антре с площ от приблизително 20 кв. м.
* Баня/тоалетна с площ от приблизително 20 кв. м.
* Складово помещение с площ от приблизително 15 кв. м.
* Кухня
* Отделна трапезария с достъп до балкон
* Балкон с изглед към градината
ТАВАНСКИ ЕТАЖ 120 КВ. М.
Таванският етаж се състои от 3 големи стаи, едната от които има балкон с изглед към околните хълмове.
Таванът е с височина приблизително 4 метра, което предоставя отличен потенциал за преустройство в допълнителни спални, студиа или просторно лофт в стил Ню Йорк.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Къщата е запазила много оригинални елементи, включително дървени подове, прозорци и рамки в някои части от имота. Други части са с метални, бетонни и мозаечни строителни елементи.
Наскоро е монтиран чисто нов покрив.
Имотът не е обявен за паметник на културата, което осигурява по-голяма гъвкавост за ремонт и преустройство.
Имотът има значителен потенциал да бъде преустроен в множество независими апартаменти, в зависимост от проекта на купувача и приложимите разпоредби.
След скорошния ремонт на покрива, градината все още съдържа строителни отпадъци и материали от предишния покрив, включително стари керемиди, клони и други отпадъци. Те ще трябва да бъдат почистени.
ПОТЕНЦИАЛНИ ПРИЛОЖЕНИЯ
Благодарение на размера, централното си местоположение и разположение, имотът може да бъде подходящ за широк спектър от жилищни или търговски проекти, включително:
* Голяма семейна резиденция
* Няколко апартамента
* Бутиков хотел
* Къща за гости
* Хостел
* Коуъркинг пространство
* Езиково училище
* Образователен или учебен център
* Академия
* Медицински или стоматологичен център
* Фитнес зала или фитнес студио
* Адвокатска кантора
* Творческо или продуцентско студио
* Филмова/фото локация
* Ресторант
* Пекарна или кафене. Моля, свържете се чрез Viber или WhatsApp 00447929101179