Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
САНДРАМАКС ПРОДАВА УНИКАЛЕН ИМОТ С БОГАТА ИСТОРИЯ И ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ В С. ЖЕРАВНА
Поземлен имот 577 кв. м с автентична каменна ограда и 3 самостоятелни сгради (вкл. бивша тъкачница за килими)
1. ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Параметър
Описание / Детайли
Местоположение
с. Жеравна, община Котел, област Сливен
Площ на парцела
577 кв. м (поддържан, равен терен)
Ограждение
Масивна автентична каменна ограда към улицата; ограден от всички страни
Сграда 1 (Основна)
94 кв. м, 1 етаж бивша тъкачница за килими (просторни помещения)
Сграда 2 (Втора)
11 кв. м подходяща за ателие, склад или обслужваща площ
Сграда 3 (Трета)
17 кв. м подходяща за лятна кухня, къща за гости или склад
Обща застроена площ
122 кв. м
Предназначение
За жилищно строителство / Етнографски туризъм / Къща за гости
АКЦЕНТ НА ИМОТА:
Основната сграда от 94 кв. м, функционирала като автентична тъкачница за килими, притежава уникален дух и високи тавани. Тя предлага прекрасни възможности за преустройство в просторна всекидневна с камина, арт ателие, занаятчийска работилница или автентична механа.
2. ПОДРОБНО ОПИСАНИЕ НА СГРАДИТЕ И ДВОРА
Дворен парцел (577 кв. м): Имотът е с чиста, правилна форма и равен терен. Изцяло заграден е, гарантирайки пълно уединение и сигурност. Лицето към улицата впечатлява с автентична, масивна каменна ограда запазена марка на възрожденската архитектура в Жеравна, която придават непреходен чар и престиж.
Основна сграда (94 кв. м): Едноетажна постройка с историческа стойност бивша тъкачница за известните котленски и жеравненски килими. Отвореното пространство вътре позволява гъвкави архитектурни решения: обособяване на голяма дневна зона с трапезария и кухненски бокс, няколко спални или превръщането ѝ в заведение/етнографски комплекс.
Втора сграда (11 кв. м): Компактна постройка, идеална за самостоятелно ателие, склад, сервизно помещение или техническа стая за отоплителни инсталации.
Трета сграда (17 кв. м): Подходяща за лятна градинска кухня, барбекю зона, самостоятелна стая за гости или зона за релакс.
3. ЗА ЖЕРАВНА МАГИЯТА НА БЪЛГАРСКОТО ВЪЗРАЖДАНЕ
Архитектурен резерват: Село Жеравна е световноизвестен архитектурен и исторически резерват, съхранил над 200 дървени къщи от периода на българското Възраждане. Разположено в живописната Котленска планина (Източна Стара планина), селището съчетава чист планински въздух, спокойствие и вековна история.
Кулутурно наследство и туризъм: Жеравна е родно място на редица велики българи, сред които писателят Йордан Йовков. Всяка година селото домакинства на Международния фестивал на народната носия, който привлича десетки хиляди туристи от България и целия свят. Този целогодишен туристически поток прави инвестициите в имоти в района изключително печеливши и устойчиви във времето.
Традиция в килимарството: Изборът на имот с история като тъкачница за килими е пряка връзка с духа на Жеравна. Килимарството в Котленския край е световно признато занаятчийско изкуство, което добавя висока сантиментална и културна стойност към обекта.
4. ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ И ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
✔ Автентична къща за гости / Етнографски комплекс: Възможност за кандидатстване по европейски програми за развитие на селските райони и туризма.
✔ Частна резиденция / Извънградски дом: Перфектно място за бягство от градския стрес, съчетаващо историческа атмосфера с всички съвременни удобства.
✔ Арт център или занаятчийска работилница: Възстановяване на функцията на тъкачницата под формата на галерия, музей или творческо ателие за туристи.
5. ТЪРГОВСКИ УСЛОВИЯ И КОНТАКТИ
Запитване за цена и огледи:
Агенция за недвижими имоти САНДРАМАКС предлага пълно правно и градоустройствено съдействие, проверка на документацията и организиране на огледи в удобно за Вас време.
Фирмата съдейства безплатно за банков кредит, чрез кредитен консултант при благоприятни условия. Представител е на ДСК - дом.
Телефон: +359 888 638903 | ✉ Имейл: office@sandramax. com | Уебсайт: www.sandramax. com
Благодарим Ви за доверието в SANDRAMAX Вашият надежден партньор в света на недвижимите имоти!