Тук има 452 228 обяви за имоти
Търси + Добави Бележник
Продава  Заведение, град София, Красна поляна 1 •  920 000 € • ID 52483092 — holmes.bg - [2]
13 Увеличи

Продава Заведение град София, Красна поляна 1ID: 52483092

Виж на картата
920 000 €
1 799 363,60 лв.
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
  • Квадратура
  • 600 m2
  • Особености
  • Тухла, 52483092
Допълнителна информация:
Имот със статут на промишлена сграда ресторант!
Масивна триетажна сграда с офис, барбекю зона и двоен гараж, както и складове.

Представяме ви самостоятелна триетажна сграда със статут на промишлена сграда ресторант, разположена в един от най-зелените квартали на София Красна поляна.
Имотът предлага функционално разпределение, качествено строителство и отлична възможност за бизнес дейност ресторант, офис, клиника, представителство или комбинирано ползване с жилищна част.

📍 Площ и статут

Статут: Промишлена сграда ресторант

Парцел: 530 кв. м.

Разгъната застроена площ: 300 кв. м. само на къщата без под покривното пространство което също е 100 кв. м. , + покрита градина и гараж още 200 кв. м.

Конструкция:
Масивна тухлена с бетонни плочи, външна топлоизолация 10 см, вътрешна минерална вата, вътрешна изолация, отделно шумо-изолация, съвременна мазилка, естествени камъни, италиански гранитогрес, и др.

🏢 Разпределение:
Сутерен:
Просторна трапезария с кухненски бокс тип механа;

Двулицева камина която отоплява с въздушно нагнетявана цялата сграда;

Баня с тоалетна;

Допълнителна тоалетна;

Складово помещение;

Първи етаж:
Просторно входно антре;

Дневна с бар;

Голяма кухня;

Баня с тоалетна;

Допълнително помещение с гъвкаво предназначение;

Втори етаж:
Open-space офис/зала с тоалетна и голям балкон;

Темперирани стъкла за комфорт;

Трети етаж:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария;
Родителска спалня с гардеробна;
Детска стая;
Баня с тоалетна;

🌳 Двор и допълнителни пространства:
130 кв. м. барбекю зона/навес с тоалетна, склад и топла връзка подходяща за лятна и зимна градина на ресторант;

Двоен гараж с топла връзка към сградата;

Озеленен двор с декоративни изключителни дървета и алпинеуми;

⚙ ️ Технически характеристики:
Дъбов паркет, естествен камък травертин;

Централна вентилационна система;

LED осветление;

Камина и климатици във всички помещения;
Цялата сграда е с Немска ПВЦ дограма Kö mmerling;
Видео наблюдение около и в имота;
Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване;

📍 Локация:
Имотът се намира в кв. Красна поляна, в район с отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до центъра на София.

✅ Подходящ за:
Ресторант с градина;

Бизнес сграда с шоурум/офис;

Частна клиника или учебен център;

Комбинация от жилище и бизнес;

Тел. за контакти 0876686288
Страница на обявата:
Сподели обявата:
Публикувана в 14:59 на 8 август, 2025 год. Обявата е посетена 21 пъти
Агенция:
Агенция ГОРНЕЛ ПРОЕКТ ЕООД
ГОРНЕЛ ПРОЕКТ ЕООД
град София, Център

Офис телефони: 0876/686288
Телефон: 0876686288

Още оферти на агенцията:
продажби   наеми
Изпрати E-mail на продавача:
  • Въпрос:

  • Вашето име:

  • Вашия Е-mail:

  • Телефон: