Продава КЪЩА, град София, Малинова долина ID 53255731

КЪЩАТА СЕ ПРОДАВА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК, БЕЗ АГЕНЦИЯ!!!
FULLY FURNISHED FAMILY HOUSE WITH 4 BEDROOMS, PRIVATE GARDEN & SOLAR SYSTEM MALINOVA DOLINA, SOFIA WHITHOUT AGENCY!!!
Предлагаме за продажба напълно завършена и обзаведена триетажна къща в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София Малинова долина.
Имотът е създаден като истински семеен дом с функционално разпределение, четири спални, достатъчно пространство за всеки член на семейството и собствен двор.
Къщата е с площ 180 кв. м, разпределена на три етажа, и разполага със собствен двор 70 кв. м.
Разпределение:
На първия етаж е разположена просторната дневна зона с кухня и трапезария естественият център на дома, с директна връзка към двора.
Вторият етаж разполага с две спални, баня с тоалетна и тераси към стаите.
Третият етаж предлага още две спални, баня с тоалетна и тераси.
Така къщата осигурява общо четири самостоятелни спални рядко срещано предимство при имот с тази площ.
ГОТОВ ДОМ БЕЗ РЕМОНТИ И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ИНВЕСТИЦИИ
Имотът е с Акт 16 и се предлага напълно завършен и обзаведен, което позволява на новите собственици да се нанесат веднага.
Къщата разполага и със собствено паркомясто.
Едно от големите ѝ предимства е изградената фотоволтаична система с мощност 5 kW и батерия около 15 kWh, която значително намалява зависимостта на домакинството от електрическата мрежа и текущите разходи за електроенергия.
Това не е просто къща в София, а готов семеен дом, който съчетава усещането за самостоятелна къща и собствен двор с удобството да живееш в града.
Подходящ е за семейство, което търси повече пространство и спокойствие, но не желае компромиса на живот далеч от София.
Основни предимства: три етажа и функционално разпределение
четири спални
собствен двор
тераси към спалните
напълно завършена и обзаведена
Акт 16
собствено паркомясто
фотоволтаична система 5 kW
батерия около 15 kWh
готова за незабавно нанасяне
Имот за хора, които търсят не просто квадратни метри, а завършен дом с пространство, самостоятелност и по-ниски бъдещи разходи за поддръжка.

Огледи се организират след предварителна уговорка.
FULLY FURNISHED FAMILY HOUSE WITH 4 BEDROOMS, PRIVATE GARDEN & SOLAR SYSTEM MALINOVA DOLINA, SOFIA
For sale: a fully finished and furnished three-storey family house in Malinova Dolina, one of Sofia s rapidly developing residential areas.
The property has been designed as a comfortable family home, offering a functional layout, four bedrooms, private outdoor space and excellent energy efficiency.
The house has a total area of approximately 180 sq. m, arranged over three floors, together with a private garden of approximately 60 sq. m.
LAYOUT
The ground floor features a spacious open-plan living area with kitchen and dining space the natural heart of the home with direct access to the private garden.
The second floor offers two bedrooms, a bathroom with toilet, and balconies connected to the rooms.
The third floor provides a further two bedrooms, a bathroom with toilet, and balconies.
With four separate bedrooms, the property offers excellent flexibility for a family, home office, guest rooms or additional private space.
READY TO MOVE IN
The property has Act 16 / Permission for Use and is offered fully finished and furnished, allowing the new owners to move in without the need for renovation or additional investment.
A private parking space is also included.
One of the property s key advantages is its own 5 kW photovoltaic solar system with approximately 15 kWh of battery storage, helping to reduce electricity costs and providing greater energy independence.
This is more than simply a house in Sofia. It is a ready-to-move-in family home combining the privacy, outdoor space and independence of a house with the convenience of living within the city.
It is particularly suitable for buyers looking for more space and privacy without moving far outside Sofia.
KEY FEATURES
180 sq. m of living space
Three floors
Four bedrooms
70 sq. m private garden
Balconies
Fully finished and furnished
Act 16 / Permission for Use
Private parking space
5 kW photovoltaic solar system
Approx. 15 kWh battery storage
Ready for immediate occupancy
ASKING PRICE: 799 999
A property for buyers looking for more than square metres a complete family home offering space, privacy, energy efficiency and long-term comfort in Sofia.
Viewings are available by prior appointment.
GSM +359887328265, +359899853953