Продава КЪЩА, град София, Драгалевци ID 53418376

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителна еднофамилна къща в нов премиум комплекс в район 'Драгалевци', местност 'Ботаническа градина', град София. Комплексът е дело на водеща инвестиционна компания и съчетава съвременния лукс и комфорт в хармония с природата. Включва 33 еднофамилни жилищни сгради, една много фамилна жилищна сграда, зона за отдих и зона с детска площадка и навес.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

РЗП КЪЩА: 937. 22 м2

ПЛОЩ НА ПАРЦЕЛА: 1235, 92 м2

Сутерен: 311, 59 m² .
Партер: 272, 13 m² + приземна веранда: 52, 78 m² .
Първи етаж: 328, 69 m² + топла тераса: 24, 81 m² .

Предлаганата къща е разположена в южната и най-висока част на комплекса с подход към имота от север и с двор южно от нея.

Къщата е на три нива, две надземни и едно подземно. Пешеходният и автомобилният подход към къщата се осъществяват от сутерена.

Разпределение: къщата разполага с 5 спални, 5 бани, дневна с кухня и трапезария, офис, мултифунционално помещение, обслужващи помещения (складове, дрешници, мокро помещение, стая за персонал, технически помещения), гараж за 5 автомобила, тераси и веранда.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Уникалното му местоположение предоставя изумителни гледки, както към планината, така и към града, съчетавайки градските удобства с уединението и спокойствието на природата.
Къщите са изградени с материали от най-висок клас, осигуряващи високо качество и дълготрайност.
Дограмата е алуминиева, марка 'SCHUCO' ASE 80HI, гарантираща отлична енергийна ефективност.
Отоплението, вентилацията и климатизацията в къщите са осигурени чрез високоефективна термопомпена система 'Daikin' (въздух-вода), подово отопление и вентилация в обществените зони.
Лоби бар с рецепция, офис управление на комплекса;
Зала за детска занималня, срещи или събития;
Детска площадка със съоръжения за игра от естествени материали;
Фитнес зала с панорамна гледка към града;
СПА център с рецепция, термална зона с три сауни и две парни бани, релакс, козметика, масаж и съблекални;
Богато озеленяване в комплекса с над 500 растителни вида;
Видеонаблюдение и контролиран достъп с жива охрана;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Комплексът е разположен в полите на планина Витоша и в непосредствена близост до Ботаническа Градина на БАН-София. Локацията е лесно достъпна от главните градски артерии бул. Черни Връх и ул. Околовр

Ref 7847