Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Явлена предлага ексклузивно за продажба:
Тристаен апартамент, разположен на втори етаж в модерна жилищна сграда, част от ' Територия' - затворен комплекс от висок клас. Имотът е със застроена площ 86, 52 кв. м. и обща площ 106, 34 кв. м. , като предлага функционално разпределение и отлични условия за комфортен семеен живот. Очакваното въвеждане в експлоатация (АКТ 16) е в средата на 2026 г.
Локация:
Жилищният комплекс се намира в комуникативен район на София, в близост до бул. Цар Борис III и на пешеходно разстояние от метростанция и спирки на трамвайни линии, включително трасето на трамвай 5. Районът предлага бърз достъп до централната градска част, като разстоянието до Руски паметник е приблизително десет минути. В близост се намират и Стадион Славия и автогарата в квартал Овча купел предпочитано място за спорт, разходки и семейни активности.
Разпределение:
Входно антре/коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и лоджия. Апартаментът е с изложение изток юг, което осигурява естествена светлина през целия ден. Големите френски прозорци допринасят за светлината в помещенията и за по-ниски разходи за отопление.
Такса поддръжка: 0, 50 евро/кв. м
Предимства на имота:
Модерна архитектурна визия и изпълнение с висококачествени естествени материали, висок клас строителство и внимание към детайла. Сградата е оборудвана с немски асансьори Thyssenkrupp, фасадни решения от висок клас Laminam и топлоизолация от ново поколение Rockwool. Използваните материали осигуряват отлична топло- и шумоизолация и допринасят за до 30% по-ниски разходи за електроенергия, като поддържат комфортна температура в жилището както през зимата, така и през лятото.
Комплексът предлага: приблизително 8 000 кв. м частен парк, богато озеленяване, зони за отдих с фонтани, две детски площадки, мултифункционално спортно игрище, открит фитнес, алея за джогинг, ресторант и добре поддържани общи части. Осигурени са видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана, които гарантират спокойствие и сигурност на живущите.
Отоплението е предвидено чрез индивидуално газово котле, като е предвидена и възможност за използване на климатици. Сградата разполага с асансьор и модерни системи за сигурност.
Допълнително: има възможност за закупуване на паркомясто. Срок за нанасяне 2026 година. (yavlenaCOM/169536).