Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, област Пловдив, с. Христо Даново ID 54454026

Продава се производствена база в землището на с. Христо Даново, община Карлово.
Прекрасна възможност за инвестиция в утвърден регион за производство на етерични масла от маслодайна роза, лавандула и салвия.

📍 Местоположение: землище на село Христо Даново, община Карлово
📐 Обща площ на имота: 10 804 кв. м

Базата е разположена в непосредствена близост до главен път София Бургас, с отлична транспортна достъпност за тежкотоварни превозни средства (ТИР).
Заради рисковия характер на производствения процес, имотът е стратегически изграден извън населено място, в близост до река, от която се черпи вода за производствени нужди.
Базата е със следните сгради и съоръжения:

🏭 Склад и навес: 729 кв. м

🏭 Производствен цех: 381 кв. м

🛢 ️ Склад за горива: 229 кв. м

⚡ Трафопост с агрегат: 47 кв. м

🔥 Котелно за мазут: 129 кв. м

🔧 Работилница: 471 кв. м

⚖ ️ Кантар: 11 кв. м

Водоснабдяване: Сонда с дълбочина 62 м за питейни и производствени нужди, Кладенец с помпа, захранван от реката, Сборен кладенец за оборотна вода.
Наличие на електрозахранване с резервен агрегат, собствено котелно.

Предимства на имота:

Стратегическа локация
Намира се в непосредствена близост до главен път София Бургас, с бърз достъп до основни транспортни артерии.
ТИР-достъп подходящ за тежкотоварни превозни средства и логистика.
Разположен извън населено място
Осигурява спокойствие, дискретност и възможност за 24/7 дейност без смущения.
Производствен цех, складове, работилница, котелно, трафопост и кантар всичко необходимо за стартиране на дейност веднага.
Общо застроена площ над 1 900 кв. м.
Собствено водоснабдяване
Сонда (62 м) и кладенци с достъп до речна вода гарантирана независимост и ниски експлоатационни разходи.
Електрозахранване с резервен агрегат
Надеждност на производствения процес без прекъсвания, дори при аварии.
Подходящ за различни дейности
Имотът може да бъде използван за аграрни, промишлени или логистични дейности.
Голям парцел 10 804 кв. м
Възможност за разширяване, ново строителство, изграждане на допълнителни съоръжения или допълнително озеленяване.