Обща информация
Допълнителна информация
ПРОДАВА СЕ УПИ с виза за строителство на 2 къщи
Урегулиран поземлен имот с площ - 1 750 кв. м, разположен в местност Калевица, с. Белчин.
Устройствени показатели:
Максимална височина: до 7 м;
Плътност на застрояване: до 40%;
Кинт:до 0, 8;
Минимално озеленяване: 50%;
Максимално допустима застроена площ: приблизително 700 кв. м;
Максимално допустима РЗП: приблизително 1 400 кв. м.
Имотът е с одобрени :
План за застрояване (ПУП ПЗ);
План за улична регулация (ПУП ПУР);
План за регулация (ПУП ПР);
Регулиран уличен достъп до новообразувания УПИ.
Тези параметри предоставят възможност за реализиране на различни концепции от просторна еднофамилна къща или няколко самостоятелни жилищни единици.
Парцелът има разработена архитектурна концепция за изграждането на две самостоятелни двуетажни къщи - предложени са два варианта .
В зависимост от избрания вариант всяка от къщите е предвидена с:
- застроена площ между 55 и 85 кв. м;
- РЗП между 110 и 170 кв. м;
- самостоятелен двор;
- паркоместа;
- обща вътрешна алея за достъп.
Предвиденото застрояване позволява запазване на достатъчно зелени площи и индивидуални дворни пространства, функционалност и максимално използване на панорамните характеристики на терена.
ЛОКАЦИЯТА
Село Белчин, община Самоков, е разположено на около 50 км от София, 15 км от Самоков и 25 км от курортен комплекс Боровец, на приблизително 930 м надморска височина. Намира сред красивата природа на долината на река Палакария, заобиколена от планините Рила, Верила, Витоша и Плана. Районът е известен с минералните извори на Белчински бани, разположени само на 2 км, с модерните СПА комплекси и историческата забележителност Цари Мали град . Съчетанието от природни дадености, спокойствие, туристическа инфраструктура и близост до столицата създава благоприятни предпоставки за развитие на жилищни и ваканционни проекти. . Районът съчетава спокойна селска среда, красива природа и възможности за целогодишен отдих.
За информация и огледи 0886 628653
.