Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Ексклузивно!
Обзаведен и оборудван с качествени електроуреди, готов за нанасяне от ден едно!
Светъл и функционален апартамент в район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, летището и ключови пътни артерии. Локация с бъдеще, на пешеходно разстояние от нова метростанция в процес на изграждане.
Жилището е с площ 90. 75 кв. м по документ, с усвоена тераса от 4. 5 кв. м (реално използваема площ около 95. 25 кв. м), допълнителен балкон 4. 5 кв. м и мазе 3. 5 кв. м. Разпределението е практично и удобно, а изложението е отлично, две стаи на югозапад с гледка към Витоша и две на североизток с гледка към Стара планина. Пространство, светлина и нескриваеми гледки.
Сградата е ЕПК с отлично поддържани общи части, работещи асансьори и денонощна жива охрана. Изпълнена е външна изолация от 10 см каменна вата Rockwool с плътност 100 кг, което гарантира много добра енергийна ефективност и ниски разходи през цялата година.
Имотът е с изцяло подменени инсталации. Вертикални щрангове и вътрешни разводки с висок клас немски тръби, поставени филтри на двата кръга. Ел. инсталацията също е изцяло нова, изпълнена от инженер електротехник. В хола е изграден окачен таван по система на Кнауф с двоен картон и 10 см изолация.
Жилището е завършено с качествени материали. Бани с италиански плочки, линейни неръждаеми сифони, вградени структури Grohe и италиански смесители. Кухнята е изработена от фрезован и боядисан MDF, а останалото обзавеждане е с материали на EGGER. Подовите настилки са ламиниран паркет EGGER 8 мм. Дограмата в кухнята е висок клас.
Имотът е поддържан и освежаван, като последният ремонт на хола и баните е от май юни 2025 г. Дом, който може да се ползва веднага, без допълнителни разходи.
Районът предлага отличен градски транспорт до Орлов мост и Централна. На минути разстояние с автомобил са центърът, летището и основни градски точки.
Паркирането е свободно около сградата, с налични места и без включване в бъдеща зелена зона. Одобрен е цялостен ремонт на паркинга.
Сградата разполага с широки общи части и допълнителни сервизни помещения, удобство, което рядко се среща.
Имот с един собственик и напълно изрядни документи - готов за сделка.
Обадете се сега и запазете своя час за оглед с Димитър Христов!