Обща информация
Допълнителна информация
Скъпи клиенти и колеги
Агенция Емпайър Естейт Билдинг представя с голямо удоволствие изключителен четиристаен апартамент в кв. Витоша, София вероятно Вашият бъдещ дом, изграден със съотношение между функционалност, простор и висок клас изпълнение. 😊
Жилището се намира в сграда от жилищен комплекс с АКТ 14 и разполага с:
Входно антре и коридор, които поставят началото на добре организирано разпределение и осигуряват усещане за простор още при влизането.
Светла и просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, с площ 35, 57 кв. м южно изложение и големи прозорци, които осигуряват обилна естествена светлина и прекрасна атмосфера за семейни моменти и отдих.
Три южни спални (всички ориентирани към слънчевата страна) една от тях със собствена баня и тоалетна, което гарантира уединение и удобство.
Още една баня с тоалетна, което елиминира опашки и неудобство.
Ск ладово помещение перфектно за съхранение на вещи, сезонни принадлежности, багаж.
Просторна тераса/двор с площ 121, 35 кв. м истинско бижу: място за сутрешно кафе на чист въздух, игра на децата, изглед към зеленина или дори възможност за градинка/озеленяване.
Изток/юг изложение гаранция за слънце, топлина и уют.
Жилищна площ 117, 96 кв. м (застроена площ 103, 55 кв. м) реализирана функционалност с оптимално използване на всеки квадратен метър.
Включен гараж с площ 19, 79 м² сигурно, удобно и практично решение за вашия автомобил.
Сграда и строителство:
Монолитна стоманобетонна конструкция с висок клас зидария Porotherm Winerberger и двоен зид отлична топло- и шумоизолация.
Външна изолация 10 см каменна вата; фасада с немски керамични клинкерни тухли, които гарантират устойчивост на атмосферни влияния, шумо‑ и огнеустойчивост.
Дограма 7‑ камерна PVC Rehau с тройно стъклопакетно решение и слънцезащитно покритие.
Вратите са блиндирани, с касова брава, пожароустойчиви.
Машинна гипсова мазилка, шумоизолация, плаващи замазки с шумоизолираща мембрана.
Балкони с първокачествен гранитогрес, полиуретанова хидроизолация, силиконова мазилка свежест и лукс.
Общите части са със съвременна визия, просторни асансьори (висок клас Schindler) с достъп за хора с увреждания.
ВиК и Ел. инсталации с висок стандарт, слаботокови инсталации за кабелна телевизия, интернет, СОТ и домофонна инсталация.
Климатична инсталация: инверторни климатици Fujitsu включени в цената комфорт целогодишно.
Просторно паркоустрояване, детски площадки, озеленяване.
Локация:
Комплексът се намира в изключително атрактивен район в квартал Витоша южни терени с красива гледка към планинския силует на Витоша. Зад хотел Макси , непосредствено до ж. к. Градина . На около 191 м от бъдеща метростанция (утвърден ПУП от Столична община) прекрасна възможност за бърза връзка с центъра. Пешеходно разстояние до супермаркетите Фантастико и Кауфланд . Обособена детска площадка на 5 мин. пешеходно. В близост до основни булеварди Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе лесен достъп до центъра, София Ринг Мол, Парадайс Център, Бизнес парк София. Районът е с множество училища и детски градини френско училище Виктор Юго , ОДЗ 175 Слънчеви лъчи , британско училище и др.
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.