Продава 4-СТАЕН, град София, Манастирски ливади ID 56332608

Нова обзаведена къща с АКТ 16 (Удостоверение за въвеждане в експлоатация) от 2024г. с РЗП - 304. 21кв. м. !!!НЕ Е ЖИВЯНО В НЕЯ!!! Триетажна еднофамилна къща разположена на калкан в кв. 'Манастирски ливади - Изток'. Местоположението е далеч от шума, напрежението и динамичния живот в големия град, тишина и спокойствие, с бърз и удобен излаз до главни пътни артерии на столицата, чрез бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път. Къщaтa се продава във вида от снимките - ГОТОВА ЗА ЖИВЕЕНЕ!!!НАСТИЛКИ: Италиански гранитогрес, трислоен естествен паркет, интериорни врати, италиански гранитогрес в баните и тоалетната. ОБЗАВЕЖДАНЕ: Поръчкова кухня с плоскости EGGER, с австрийски обков(панти и механизми) - вградени електроуреди(котлони, фурна, абсорбатор, пералня), голям двоен хладилник, дневна холни секции - масивно дърво, голям диван с лежанка, спални - спален комплект - EGGER. PVC дограма Aluplast Германия - шесткамерен профил с троен стъклопакет; външно и вътрешно стъкло 'К' - ниско емисийно; средно стъкло - бяло; Външни Ал. щори на всички прозорци. Блиндирана входна врата, външна топлоизолация, минерална мазилка, двор с оформени тревни площи. Вътрешна топлоизолация по всички външни стени с вата и гипсокартон. Топлоизолация на пода - между Сутерен и Първи етаж. Звукова изолация по целия Калкан със съседната къща. Отопление: Термопомпа - вода - въздух. Соларни панели за отопление, ток и вода. Къщата е с общо РЗП 304кв. м. и е със следното РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Полу Сутерен с естествено осветление и вентилация: ЗП 104, 45кв. м. - Гараж за две или три коли, котелно помещение, мазе-склад, Етаж ПЪРВИ със ЗП 97, 32кв. м: входно преддверие, кухненски бокс, трапезария и светла дневна с излаз на тераса и двор(около - 100кв. м), тоалетна. Етаж ВТОРИ със ЗП 102, 44кв. м родителска спалня със самостоятелна баня с тоалетна, две детски и тераса, втора баня с тоалетна за детските. Изложение: Юг(дневна и детски)/Изток(родителска).