Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР
Етап: АКТ 14 и чл. 181 от декември 2025. Напредваме с инсталации и дограма.
✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 1-стаен апартамент
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 43, 95 кв. м. + самостоятелен двор с площ от 26, 60 кв. м.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: СЕВЕРОЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: При 1-стайните апартаменти се получава най-висок процент възвращаемост при отдаване под наем.
✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
Схема на плащане: Вариант 1: 30% при подписване на предварителен договор; 70% при Акт 16, очакван до март 2027 г.
❗ ❗ ❗ Вариант 2: Преференциална схема с отстъпка - 100 EUR /кв. м. При плащане на 90% от продажната цена (възможно и с ипотечен кредит) в срок до 45 дни от подписване на предварителния договор, купувачът получава отстъпка от -100 EUR/кв. м. Останалите 10% се заплащат при Акт 16, очакван до март 2027 г.
Тази схема е възможна и при покупка с ипотечен кредит, при минимално 20% самоучастие от страна на купувача.
*Преференциалните условия важат за ограничен брой сделки.
✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ
ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).
✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и климатици с предварително изградена инсталация.
✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.
✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.
✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.
✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.
✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на ТЕРАЗИД, като решение за топлоизолация и фасада. Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .
✅ ДОГРАМА: SALAMANDER 6 камерна дограма с немски обков Siegenia. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.
За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]