Продава 2-СТАЕН, град София, Оборище ID 57356990

194 820 €381 034.80 лв.Цената е с включено ДДС

Агенция

НОВ ДОМ 1, град София
НОВ ДОМ 1град София бул. Гоце Делчев 98 ; бул. Александър Малинов 51;

Брокер

КалоянЛичен телефон: 0890555960
Посетена 410 пътиПубликувана в 14:54 на 08 Октомври 2025

Обща информация

Квадратура75 m2
Етаж2-ри

Допълнителна информация

Изцяло Южен! Дневна 23 кв. м. ! До парка 'Заимов' и метростанция 'Театрална'! Вземи с 10% първоначална вноска!

Референтен код 80369 в www.novdom1.bg!
Консултант недвижими имоти: Калоян Николов, тел. 0890 555 960!

Основни предимства на имота:
Южно изложение;
Неустоима Локация: 500м. до метростанция 'Театрална' и 'Заимов';
Дневна 21кв. м. и НЕпреходна Спалня 15кв. м. Правилни форми на стаите;
Всичко необходимо за Двустаен: Дневна с Кухня, Спалня, Тераса, Мокро, Баня с Тоалетна и просторно Антре 5. 07м2;
Без скосове, Без отстъпи, Без крайни стени;
Опция Гараж или Паркомясто!

Жилището представлява: входно Антре с място за Портманто, изцяло Южен Дневен Тракт с Кухн. Бокс с изход към Тераса, НЕпреходна Спалня отноно на ЮГ, предвидено Мокро/Килер/Дрешник, Баня + Тоалетна с площ 4. 40м2.

Статут 'Апартамент'!
Общата площ е 75. 22м2, а чистата е 58. 67м2
Отоплението е предвидено чрез Термопомпа с Подово!
Опция към имота е да се закупи Паркомясто или Гараж!

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Състояние: Предвидено е завършване на шпакловка и замазка + монтирано подово.
Към момента включва: Екстериорна блиндирана врата; Под: нивелирана подова замазка; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, висок клас ПВЦ дограма, инсталация за отопление.

Сградата: Луксозно завършени общи части, алуминиеви парапети, Безшумен хидравличен Асансьор, домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична локация: район 'Оборище', централната част на София! Намира се само на 500 метра до Метростанция 'Театрална' и парк 'Заимов'! Разположен е на малка тиха уличка без изход. Други близки обекти са Национална музикална академия Проф. Панчо Владигеров , МОЛ 'Сердика', Малък градски театър Зад канала , парк Военна академия , главни пътни артерии и други.

Нов Дом 1

Особености

Асансьор • С гараж • С паркинг • Интернет връзка • Контрол на достъпа • Саниран • Тухла

Страница на обявата

Агенция

НОВ ДОМ 1, град София
НОВ ДОМ 1град София бул. Гоце Делчев 98 ; бул. Александър Малинов 51;

Брокер

КалоянЛичен телефон: 0890555960

Споделяне

Преглeд на обявите по населени места: