Продава 2-СТАЕН, град София, Студентски град ID 58773300

ЕКСКЛУЗИВНО: Дизайнерски двустаен апартамент до парка на НСА С готов Акт 16!

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да ви представи един истински шедьовър на съвременния интериорен дизайн. Разположен в един от най-динамично развиващите се и зелени райони на София, този дом съчетава безупречен стил, абсолютен комфорт и перфектна локация.

Интериор с характер и уют
Апартаментът е напълно обзаведен по индивидуален дизайнерски проект с висок клас мебели по поръчка. Цветовата палитра е вдъхновена от природата меките зелени тонове хармонират перфектно с естествените дървесни детайли и артистичните акценти. Резултатът е усещане за спокойствие и семеен уют.

Функционално разпределение и параметри:
* Площ: 65 кв. м.
* Етаж: 5-ти от общо 6 (среден, топъл етаж)
* Строителство: Висококачествена тухла (Въвеждане в експлоатация: 2024 г. с Акт 16)
* Изложение: Изцяло Югоизток гаранция за изобилие от естествена светлина през целия ден.
Разпределение:
* Широко и гостоприемно входно антре с вградено портманто;
* Светъл хол с обособена трапезария и модерен кухненски кът;
* Уютна непреходна спалня;
* Стилно завършена баня с тоалетна (оборудвана с бойлер);
* Практично, отделно мокро помещение;
* Голяма покрита тераса (тип лоджия) с достъп както от хола, така и от спалнята идеалното място за сутрешно кафе или релакс след дългия ден, напълно уединена от съседите.

Премиум оборудване и детайли:
Жилището е готово за незабавно нанасяне или отдаване на висок наем. Кухнята е оборудвана с най-висок клас уреди за вграждане (хладилник, фурна, керамични котлони, съдомиялна машина). Отоплението и охлаждането са решени с модерни, икономични климатици.

Локация и развита инфраструктура в близост
Сградата се намира на изключително тихо място, на изцяло асфалтирана улица с изградена нова инфраструктура, на 100 метра от бул. ' Живко Сталев' . Районът предлага перфектен баланс между места за спорт и градски удобства:
* Паркове и спорт: Само на 1 минута пешеходно разстояние от поддържаната паркова среда на НСА, предлагаща зелени площи, фитнес на открито, лекоатлетически писти и тенис кортове.
* Търговски обекти: В непосредствена близост се намират големи хипермаркети (Кауфланд и Фантастико), денонощни аптеки, дрогерии Лили и DM, както и множество квартални магазини, плод-зеленчук и пекарни.
* Заведения: На пешеходно разстояние има разнообразие от модерни ресторанти, пицарии, заведения за бързо хранене и кафе-сладкарници.
* Образование и здравеопазване: Бърз достъп до университетите в Студентски град, детски градини, училища и медицински центрове.
* Транспорт: Спирки на автобусни линии непосредствено до сградата и бърза пешеходна достъпност до трасето на бъдещата метростанция. Районът осигурява бърз изход към Околовръстния път и бул. ' Симеоновско шосе' .
* Паркиране: Сградата разполага с обособен вътрешен двор с паркоместа, като около нея има възможност и за свободно паркиране.

Цена: 264 990 Евро

LATIRA ESTATE предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие за одобрение и усвояване на ипотечни и потребителски кредити при максимално изгодни и преференциални условия за нашите клиенти.
За да усетите атмосферата на този прекрасен дом и да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас на телефон:
0884286777
Анна Димитрова