Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Просторна къща с панорама и двор 1050 кв. м, само на 35 мин. от София!
Местоположение: с. Владо Тричков, м-ст 'Калугерица', общ. Своге
15. 3 км (35 мин. ) до Околовръстен път, София
8. 8 км (18 мин. ) до гр. Нови Искър
Представяме Ви узаконена, масивна жилищна сграда с огромен потенциал, сгушена в живописното Искърско дефиле. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух (600 м надморска височина) и изключително бърз достъп до столицата.
Основни характеристики на сградата:
ЗП: 81. 80 кв. м.
Конструкция: Изключително здрава, със стоманобетонни плочи на всички нива.
Разпределение: Три нива (два етажа + голямо таванско помещение).
Гъвкавост: Етажите са разделени с външно стълбище, което дава отлична възможност за обособяване на две самостоятелни жилища или къща за гости.
Потенциал: Сградата предлага множество варианти за преустройство и довършване. Достъп до комин е осигурен на всички нива.
Парцел и комуникации:
Площ: 1050 кв. м. , слънчев и просторен двор, идеален за градина, барбекю и отдих.
Вода: Имотът разполага със собствен водоизточник (сонда).
Състояние: Вътрешната ВиК инсталация не е изградена, което Ви дава пълна свобода да проектирате баните и кухнята според Вашите лични предпочитания.
Достъп: Целогодишен, по сравнително равен път, подходящ за леки автомобили.
Допълнителни предимства:
Опция за разширение: Възможност за закупуване на съседни парцели.
Среда: Районът предлага тишина, спокойствие и живописни гледки към околността.
За контакти: За допълнителна информация и оглед, моля, свържете се със Соколов на: Тел: +359 895 893 888 (VIBER, WHATSAPP, TELEGRAM)
Spacious house with a panorama and a yard of 1050 sq. m, only 35 minutes from Sofia!
Location: village of Vlado Trichkov, area 'Kalugeritsa', municipality of Svoge
15. 3 km (35 min. ) to the Ring Road, Sofia
8. 8 km (18 min. ) to the town of Novi Iskar
We present to you a legalized, massive residential building with enormous potential, nestled in the picturesque Iskar Gorge. The property combines tranquility, clean air (600 m above sea level), and exceptionally quick access to the capital.
Main characteristics of the building:
Built-up area: 81. 80 sq. m.
Construction: Extremely sturdy, with reinforced concrete slabs on all levels.
Distribution: Three levels (two floors + large attic).
Flexibility: The floors are separated by an external staircase, which provides an excellent opportunity to create two independent residences or a guest house.
Potential: The building offers numerous options for remodeling and finishing. Access to the chimney is provided on all levels.
Plot and communications:
Area: 1050 sq. m. , sunny and spacious yard, ideal for a garden, barbecue, and relaxation.
Water: The property has its own water source (borehole).
Condition: The internal plumbing installation is not built, giving you complete freedom to design the bathrooms and kitchen according to your personal preferences.
Access: Year-round, via a relatively flat road suitable for light vehicles.
Additional advantages:
Option for expansion: Possibility to purchase adjacent plots.
Environment: The area offers silence, tranquility, and picturesque views of the surroundings.
Contact: For additional information and viewing, please contact Sokolov at: Phone: +359 895 893 888 (VIBER, WHATSAPP, TELEGRAM)