Продава МАГАЗИН, град София, Витоша ID 59884506

Референтен номер: SOF-134298

Ексклузивно представяме за продажба просторен магазин в модерна нова сграда на бул. ' Симеоновско шосе' , който е основна пътна артерия на столицата, свързвайки пряко центъра на града с кв. ' Симеоново' . Локацията на сградата е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения булевард ' Филип Кутев' , спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.

Стартирало строителство - септември 2025 г. Очакван Акт 16 - през лято 2027 г.

Имотът е разположен на партерен етаж и има обща площ 247. 90 кв. м, чиста площ - 197. 07 кв. м. Предлага се в степен на завършеност ' до ключ' . Разполага със санитарен възел. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система.

Има възможност за закупуване на 4 бр. паркоместа към магазина, на цени от 20 000 евро (39 116. 60 лв. ) без ДДС всяко.

За сградата

Сградата е бутикова, с общо 9 апартамента, магазин на партерно ниво с 4 открити паркоместа, още подземни 4 паркоместа и 11 гаража.

Разпределена е на 6 нива, с подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти.

Планирано е да се използват най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители.

Технически спецификации:
Покриви изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, завършек по бордове с пластифицирана ламарина;
Фасади изолирани с 10 см топлоизолация EPS 10 см; пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади;
Тераси с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ . ..

Цената на имота е 644 540 евро / 1 260 610. 67 лв. без ДДС или 773 448 евро / 1 512 732. 80 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134298
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР