![Продава 2-стаен, град София, м-т Гърдова глава • 156 786 EUR • ID 60028673 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/529/big/1b174895871102529_3P.jpg "Продава 2-стаен, град София, м-т Гърдова глава • 156 786 EUR • ID 60028673 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
7
Увеличи
Продава 2-стаен град София, м-т Гърдова главаID: 60028673
Виж на картата
156 786 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 75 m2
- Етаж
- 2-ри
- ГАЗ
- ДА
- Особености
- Асансьор / Контрол на достъпа / Тухла, 60028673
Допълнителна информация:
Сграда с окачена вентилируема фасада и просторни разпределение, пред АКТ 15, само на 200 м. от градски транспорт, в тиха и спокойна улица. Билдинг Бокс предлага за продажба прекрасен двустаен апартамент, с инвестиционен потенциал, в модерна новострояща се сграда в м-т Гърдова глава, кв. Бояна.
Апартаментът е на 2-ри етаж, с чиста площ 63. 85 кв. м и обща площ 74. 97 кв. м. Има и типови апартаменти със същото разпределение на горните етажи.
Изложение: Предимно запад и малко север.
Сградата е след АКТ 14 чл. 181, АКТ 16 се очаква до края на 2025г.
Отоплението е на газ, с изградени изводи за радиатори и климатици. Инвеститорът предлага изграждане на подово отопление на преференциални цени.
Имотът включва:
Всекидневна - 23. 53 кв. м
Спалня - 12. 99 кв. м
Баня с тоалетна - 2. 73 кв. м
Лоджия - 7. 29 кв. м
Склад в сутерена - 2. 95 кв. м светла площ
Антре - 4. 50 кв. м
Паркиране: към имота може да се закупят паркоместа и гаражи.
ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:
Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли ВИНЕРБЕРГЕР .
Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата. Дограмата ще е от композитен материал 86 мм, модел GENEO на REHAU с троен стъклопакет, цвят антрацит (тъмносив).
Асансьорите ще са 8 местни на световния производител ОТИС.
Входните врати на апартаментите ще са поръчкови, метални, блиндирани и с топлоизолация.
За локацията:
Жилищната сграда се намира в най-хубавата част на местност Гърдова глава, на 200 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис , в околностите има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl.
Местност Гърдова глава е част от зелената яка на гр. София. Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух. През пролетта въздухът е с аромат на цветя, а през цялата година ваши съседи ще са борове с катерици и кълвачи.
Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 22344
Страница на обявата:
Сподели обявата: