Обща информация
Допълнителна информация
Предлагаме за продажба без посредници уютен дом в югозападна България, разположен в живописния град Кресна, област Благоевград, в непосредствена близост до границата с Гърция.
Локация и природни дадености
Имотът се намира само на 150 метра от центъра на града, в район с отлична инфраструктура и спокойна жилищна среда. Кресна е известна с кристално чистия си въздух и благоприятния климат, подходящ за хора с дихателни проблеми. Районът е богат на минерални извори, а само на 25 км се намира утвърденият балнео и СПА курорт Сандански.
През града преминава живописната река Струма, а заобикалящата природа предлага красива планинска панорама и възможности за разходки, риболов и активен отдих.
Градът е сред най-слънчевите места в България с мека зима температурите рядко падат до 1 2 C и практически няма отрицателни стойности. Питейната вода е планинска, с отлично качество и ниска цена.
За имота
Къщата е едноетажна с обща застроена площ от 86 кв. м. , допълнена от 20 кв. м. прилежащ коридор и остъклена тераса, превърната във функционално жилищно помещение.
Разпределение:
Просторна кухня с трапезария
Две самостоятелни стаи
Комбинирана баня с душ кабина
Коридор
Остъклена тераса с големи плъзгащи прозорци
В кухнята и на терасата са монтирани висок клас японски климатици. Имотът разполага с Wi-Fi и кабелна телевизия.
Дограмата е PVC, стените са с външна изолация. Къщата е изградена от камък, което осигурява естествена топлоизолация прохлада през лятото и топлина през зимата.
Налице е по-ниско ниво (сутерен), което може да бъде преустроено в допълнително жилищно пространство, работилница или склад.
Енергийна ефективност и отопление
Имотът предлага отлична енергийна независимост:
Соларен колектор на покрива за производство на топла вода
Фотоволтаична електроцентрала, осигуряваща безплатно електричество за сградата
Отопление с камина на пелети
Всички системи са оптимизирани за използване на слънчева енергия, което значително намалява месечните разходи.
Двор и допълнителни постройки
Дворът е добре поддържан и ограден с масивна тухлена ограда. В имота има:
Оранжерия за отглеждане на зеленчуци
Плевня/помещение за животни (в момента използвано за кокошки носачки)
Засадени овощни дръвчета и храсти ягоди, облепиха, касис и други
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за екологичен начин на живот.
Ако търсите дом в слънчев район с чист въздух, планинска вода и ниски разходи за поддръжка, този имот в Кресна е отлична възможност.