Продава 2-СТАЕН, град София, Кръстова вада ID 60070558

Продава се 3-стаен апартамент в Aura комплекс отлична инвестиция и локация
Продава се апартамент с площ 66 кв. м в престижния комплекс Aura. Имотът се намира на етаж 3 от 4 в модерна сграда с отлично планирана инфраструктура и висок потенциал за поскъпване.
Комплексът е в активна фаза на развитие, като всички останали сгради в района вече са завършени, което гарантира стабилна среда и бъдеща ликвидност на имотите.
📍 Основни характеристики:
Площ: 66 кв. м
Тип: 2-стаен апартамент
Етаж: 3 от 4
Сграда в процес на развитие в Aura комплекс
Отлична инвестиционна локация
💡 Предимства:
Висок инвестиционен потенциал
Очаквана стойност при завършване: значително по-висока
Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
Развиващ се район с нарастващо търсене
💰 Цена: 164 000
Имотът е подходящ за инвеститори или купувачи, които търсят вход на по-добра цена преди окончателното завършване на комплекса. Продавам хубав двустаен в супер модерния комплекс Аура на бул. Черни връх. Комплекс AURA е ключово разположен между Околовръстния път на столицата, мол 'Парадайс' и до планиранирана метростанция от разширението на линия 2. Повече свободно време. По-добър социален живот. Повече светлина и зеленина. Всеки жител на AURA разполага с достъп до елегантен вътрешен двор, изграден от тихи алеи, водни огледала, детския кът, обширна зелена територия с богата растителност, създаващи единен образ на уютна атмосфера за цялото семейство. Светла височина на апартаментите.
- Подови настилки - циментова замазка в спални, дневни, бани, санитарни възли, коридор, антре, килер - тип плаваща армирана замазка върху топлоизолационен и звукоизолационен слой.
- Външни стени тухла 25 см Wienerberger-Porotherm с топлоизолация с d= 15 см каменна вата с хидроизолационен воал, облицовка с фасадни HPL панели и машинна гипсова мазилка.
- Вътрешни стени между апартаментите - тухла 25 см Wienerberger-Porotherm и машинна гипсова мазилка.
- Вътрешни преградни стени в апартаментите тухли Wienerberger-Porotherm и машинна гипсова мазилка по БДС.
- Тавани - Машинна гипсова мазилка.
- Балкони, лоджии и тераси - Настилка от студоустойчив гранитогрес, с монтиран парапет по проект - изцяло завършени.
- Врати блиндирани входни врати с включен обков, тристранно заключване, касова брава, секретен патрон, бронировка, обхватна каса, шпионка и дръжка, с покритие HPL дървесен ефект.
Със своята впечатляваща архитектура и естетика, AURA е ново измерение за качество на живот в София и най-добрата визитна картичка на своите собственици и наематели. Комплексът се състои от шест жилищни сгради: АРТЕМИДА, БЕНДИДА, ВЕНЕРА, ГЕЯ, ДЕМЕТРА и ЕРОС. В него е включена и ОФИС СГРАДА с офис помещения клас 'А', защото знаем, че всеки бизнес има нужда от пространство, търговски площи, фитнес, зона за релакс със СПА и детски кът.
Цената е с ДДС и може да ползвате данъчен кредит.