Обща информация
Допълнителна информация
ПРОДАВА СЕ: Обзаведен двустаен апартамент с подземно паркомясто в комплекс Иглика 2 , Боровец
Цена: 300 000 евро
Предлагаме за продажба напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент с отлична централна локация в комплекс Иглика 2 , Боровец. Имотът се намира само на няколко минути пеша от основните лифтове и ски писти, както и в непосредствена близост до хотели, ресторанти и хранителни магазини.
Апартаментът е разположен на 3-ти, непоследен етаж. Над него няма покривни тераси.
Характеристики и площ:
обща площ: 56, 5 м²
чиста площ без идеалните части: 50, 5 м²
подземно паркомясто: 11, 5 м²
етаж: 3-ти, непоследен
отопление: индивидуален газов котел и радиатори
допълнително отопление и охлаждане: климатик
Разпределение и обзавеждане:
1. Спалня
метална спалня с матрак, размер 180 × 200
гардероб
тоалетка
допълнително разтегателно легло 90x180
телевизор
климатик
2. Дневна с кухненски бокс
разтегателен диван 140x180
оборудвана кухня
готварска печка с фурна
хладилник
пералня със сушилня
маса за хранене със столове
газов котел и радиатори
микровълнова фурна
кафе машина
телевизор
3. Баня с тоалетна
напълно оборудвана
душ кабина
4. Антре
5. Допълнително оборудване и сигурност
външни ролетни и вътрешни щори
метална блиндирана входна врата
допълнителна вътрешна входна врата
Апартаментът разполага със собствен електромер и собствен газомер. Водомерът е общ за комплекса.
Ниски текущи разходи:
такса поддръжка: 3 евро/м²
такса за подземното паркомясто: 15 евро
вода: 30 евро годишно
В цената е включено подземно паркомясто, което осигурява удобство и сигурност през всички сезони.
Достъп от София:
Боровец се намира на приблизително един час път с автомобил от София при нормални условия на движение. Пътят по основния маршрут София - Боровец е ремонтиран, което осигурява удобен целогодишен достъп до курорта.
Отлична централна локация. Ориентировъчни пешеходни разстояния от комплекса:
кабинков лифт Ястребец : около 300-400 м, 4-5 минути пеша
лифт Мартинови бараки : около 200 м, 3 минути пеша
лифт Ситняково Експрес : около 250 м, 3-4 минути пеша
най-близки ски писти: около 150-200 м, 2-3 минути пеша
писти Мартинови бараки и Ситняково : около 200-250 м
хотел Иглика : непосредствено до комплекса
хотел Рила : около 90-100 м, 1-2 минути пеша
хотел Самоков : около 150-200 м, 2-3 минути пеша
хотел Ледени ангели : около 250-300 м, 4 минути пеша
комплекс Алпин : около 250-300 м, 4 минути пеша
хотел Феста Уинтър Палас : около 300-350 м, 4-5 минути пеша
хранителни магазини, ски гардероби, въжен парк, дискотеки и супермаркети: в непосредствена близост
Имот за целогодишно ползване и инвестиция
През зимата местоположението предлага отлични условия за ски, сноуборд и други зимни спортове. Основните лифтове и писти са само на няколко минути пеша, а зоните Ястребец и Маркуджик са леснодостъпни чрез кабинковия лифт.
През лятото Боровец е подходящ за планински туризъм, разходки сред природата и планинско колоездене, джаз фестивал. Курортът е отправна точка към множество туристически маршрути в Рила, а работещите през летния сезон лифтове осигуряват достъп до високите части на планината и трасетата за планински велосипеди.
Апартаментът е подходящ както за лично ползване и целогодишна почивка, така и за инвестиция и отдаване под наем през зимния и летния сезон.
Условия за продажба и огледи:
имотът е без тежести
приемат се само плащания по банков път
огледи се организират с предварителна заявка поне една седмица по-рано
огледите се заплащат
нотариалните такси и разходите по прехвърлянето са за сметка на купувача
Условия за работа с брокери:
възнаграждение за брокер: 3% без ДДС, съответно 3% + ДДС, когато брокерът е регистриран по ДДС
възнаграждението се изплаща след нотариалното изповядване на сделката и след пълното плащане на продажната цена от купувача
не се приемат капаро и предварителни договори (при покупка с банков кредит може да бъде обсъден компромисен вариант предварителн договор с нотариална заверка)
не се сключват ексклузивни договори
ключ не се предоставя на брокери