![Продава Пром. помещение, град София, с. Долни Богров • 590 000 EUR • ID 60412678 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/656/big/1p169657909272656_DH.jpg "Продава Пром. помещение, град София, с. Долни Богров • 590 000 EUR • ID 60412678 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
12
Увеличи
Продава Пром. помещение град София, с. Долни БогровID: 60412678
Виж на картата
590 000 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 1200 m2
- Етаж
- ГАЗ
- ДА
- Особености
- В строеж / Тухла, 60412678
Допълнителна информация:
Представяме Ви една ИНТЕРЕСНА оферта на инвестиционен имот с перфектна локация. Новострояща се промишлена сграда 'Офис, производсвена и складова база за метални изделия' с етап на завършеност АКТ 14 и удостоверение по чл. 181. Сградата се намира в с. Мусачево, община Елин Пелин на изключително комумикативно място, което в близките години се налага, като една от двете бързо развиващи се промишлени зони на София. Само на 10км от АМ Тракия и на 8км от АМ Хемус, до центъра на София е 20км.
В района има много добре развита и организирана общественна транспортна мрежа.
Сградата е със ЗП от 880, 60кв. м. , и РЗП 1182, 20кв. м. , построена е в парцел от 1829кв. м. Площо разпределение: първо ниво 880, 60кв. м. второ ниво 301, 60кв. м. Покривът е едноскатен, като светлата височина в най - ниската производствена част е 4, 40м. във високата е 5, 70м. На една трета от ЗП има изграден втори етаж предназначен за офиси, бани със съблекални и битови помещения, като етажите са с височина 2, 80м. на първо ниво и 2, 60 3, 20м. второ ниво.
Сградата е построена от масивна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, покрива е от десет сантиметров термопанел с пет ребра, има поставена ПВЦ дограма, двата товарни входа единия с размери Ш/В 3, 0м х 3, 2м, другия с размери Ш/В 2, 8м х 2, 7м са с монтирани секционни врати. Има вход за посетители, и вход за персонал. На първото ниво под втория етаж са обособени две работни помещения по 108кв. м. всяко. Изградени са вътрешни преградни стени от гипсокартон с изолация от 10см каменна вата, също така помещенията имат вътрешни предстенни обшивки от гипсокартон на фасадните стени с пароменбрана и изолация от 5см каменна вата, към помещенията са монтирани три двукрили промишлени врати със светли отвори Ш/В 1, 9м х 2, 1м. Настиклата на цялото първо ниво е от шлайфан бетон с положени под него изолация от XPS, тръби за подово отопление и каналицация.
Изградени са всички външни връзки: Монофазен и трифазен ток с договор и партида към ЧЕЗ, Водомерна шахта с комбиниран водомер за пожарогасене и битови нужди с договор към ВиК София Област и Канал. Района е газигициран, като тръбите са на границата на имотте.
Сградата е изключително функционална, светла и приветлива това е Вашата сграда не се колебайте, не я подарявайте на друг.
Вижте пълната обява на: https://realistimo. com/bg/buy/offer-8dcb6c4b-4c4b-46df-b418-9b94dabdeab4/
Страница на обявата:
Сподели обявата: