Продава 4-СТАЕН, град София, м-т Камбаните ID 61432966

Ексклузивна оферта за ценители на простора, сигурността, спокойствието и един от районите с най-чист въздух в София.

Представяме ви рядка възможност - просторен четиристаен апартамент, който съчетава удобството на модерно градско жилище с уюта и свободата на собствена къща. Разположен в един от най-реномираните затворени комплекси в м-т Детски град - район, утвърдил се като предпочитан адрес за млади семейства, търсещи зеленина, тишина и сигурност без компромис с достъпа до града.

Жилището впечатлява с функционално разпределение и обилна светлина: просторна дневна с възможност за обособяване на различни зони за живеене и хранене, три самостоятелни, непреходни спални и два санитарни възела. Към апартамента има мазе, а при интерес - възможност за покупка или наем на подземно и надземно паркомясто.

Истинският акцент е собственият озеленен двор - щедро по размер външно пространство, което превръща ежедневието в нещо, което повечето апартаменти в София просто не могат да предложат. Сутрешно кафе навън, игра на децата на крачка от дневната, вечеря под открито небе - тук всичко това е реалност, не компромис.

Площ: 138, 79 кв. м застроена + 16, 91 кв. м общи части + 76, 24 кв. м собствена тераса (дворното пространство е по-голямо и е допълнителен бонус). Сградата е с Акт 16 и подово отопление. За апартамента е изготвен интериорен проект от водещо дизайнерско студио, който се предоставя безплатно на новия собственик.

Комплексът предлага денонощна жива охрана, поддържани алеи за разходка, детски площадки и озеленяване, за което се грижи професионален екип. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстния път и Бизнес парк София, а в непосредствена близост се намират Англо-американското училище, няколко детски градини и монумент Камбаните'.

Тишина, зеленина и елитен стандарт на живот - на минути от центъра на града.

Свържете се с Димитър Христов за оглед.

An exclusive opportunity for those who value space, privacy, clean air and peace of mind.

We present a rare find - a generous four-bedroom apartment that combines the convenience of modern city living with the comfort and freedom of a private home. Located in one of Sofia's most reputable gated communities in the Detski Grad area - a neighborhood that has established itself as a sought-after address for young families looking for green surroundings, tranquility, and security, all within easy reach of the city.

The apartment features a thoughtful, light-filled layout: a spacious living room with flexible zones for lounging and dining, three independent, walk-through-free bedrooms, and two bathrooms. A storage room in the basement is included, and underground or above-ground parking is available for purchase or rent.

The real highlight is the private landscaped garden - a generously sized outdoor space that transforms everyday life into something most Sofia apartments simply cannot offer. Morning coffee outdoors, children playing steps from the living room, dinner under the open sky here, this is everyday life, not a compromise.

Area: 138. 79 sq. m built-up + 16. 91 sq. m common parts + 76. 24 sq. m private terrace (the garden area is larger and comes as an additional bonus). The building holds a full occupancy permit (Act 16) and features underfloor heating throughout. A complete interior design project by a leading studio is included for the new owner at no extra cost.

The complex offers 24/7 on-site security, maintained walking paths, children's playgrounds, and professionally kept landscaping. The location provides quick access to Sofia's Ring Road and Business Park Sofia, while the Anglo-American School, several kindergartens, and the Bells Monument are all within walking distance.

Quiet, green, and refined living - minutes from the heart of the city.

Contact Dimitar Hristov to schedule a viewing.