Продава МНОГОСТАЕН, град Стара Загора, Център ID 62206021

🟡 Луксозен апартамент 230 м² в бутикова сграда AXIS до парк Баня Пиперка , Стара Загора
Предлагаме за продажба последния свободен апартамент в новата бутикова сграда на AXIS Properties - един от най-висококачествените жилищни проекти в Стара Загора.
Сградата е разположена в спокоен и зелен район, в непосредствена близост до парк Баня Пиперка , училища, детски градини, магазини и аптеки - идеално място за комфортен и тих живот в града.

🏠 Характеристики на имота:
Обща площ: 230 м²
Застроена площ: 183 м²
Изложения: Изток / Запад
Етаж: 5 (последен)
Цена: 315 000 с вклч. ДДС
Апартаментът се отличава с просторни помещения, оптимално разпределение и висок клас материали и изпълнение.

🏗 ️ Строителен етап и срокове:
Към момента обектът е на етап груб строеж над кота 0, като строителните дейности напредват по график.
Планираният пусков срок е май 2027 г. , с издаване на Акт 16 до средата на годината.

💰 Схема на плащане:
Плащанията се извършват в три етапа, съобразени с напредъка на строителството:
1️ ⃣ 40% - при подписване на предварителен договор;
2️ ⃣ 40% - при Акт 14 (груб строеж);
3️ ⃣ 20% - при Акт 15 / преди Акт 16 (завършване на довършителните работи).

⚙ ️ Описание на сградата:
Фасада:
Вентилируема фасада с еталбонд, композитно дърво и естествен камък на партера; структурна мазилка по калкани; дизайнерски стъклени парапети от закален триплекс.
Дограма:
PVC профил Rehau (Германия), троен стъклопакет с външно енергийно стъкло, цвят антрацит.
Асансьор и подемник:
Пътнически асансьор и автомобилен подемник Liftkom.
Входни врати:
Масивни блиндирани врати от висок клас.

🏠 Интериор на апартаментите:
Апартаментите се издават по БДС стандарт, включващ:
-Гипсова мазилка по стени и тавани;
-Варо-циментова мазилка в бани и мокри помещения;
-Циментова замазка на пода;
-Монтирана дограма и входна блиндирана врата;
-Електроинсталация и ВиК - на тапи и фасунги, с монтирани ключове и контакти Schneider (стандартна серия);
Видео домофонна система с контрол на достъпа до сградата.

🏢 Общи части:
Подови настилки и стъпала - естествен камък (гранит);
Стени - ПДЧ панели и шпакловка с боя;
Тавани - гипсокартон, шпаклован и боядисан;
Настилка в сутерен - шлайфан бетон;
Настилка на надземен паркинг - хидроизолация и щампован бетон с наклон към линеен сифон;
Видео домофонна уредба и контрол на достъпа към входна Алуминиева врата на производител Alumil или аналог.
Осветление с датчици за движение и парапети от закален стъклен триплекс.

💧 Сутерен, тераси и покрив:
Сутеренните стени са хидроизолирани с добавка за кристализация на бетона и дренажна мембрана;
Терасите са с:
-Двукомпонентна мазана хидроизолация;
-Настилка от гранитогрес и борд от естествен камък;
-Стъклен парапет и монтирано осветително тяло.
Покрив - смесен тип (плосък и скатен с дървена конструкция), изпълнен с два пласта висококачествена хидроизолация за максимална защита и дълготрайност.

🌿 Предимства:
✅ Престижна локация - зелена зона до парк
✅ Бутикова сграда с премиум дизайн
✅ Просторен, светъл и функционален апартамент
✅ Високо качество на материалите
✅ Съвременна визия и енергийна ефективност
✅ Инвеститор - Axis Properties