Обща информация
Допълнителна информация
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
НА 300 М. ОТ БЪДЕЩАТА М-Я ЛЮЛИН 2!
АКТ 15 ДО ЮЛИ 2026г. !
Представяме Ви за продажба слънчев, двустаен апартамент, със ЗП 58. 06 кв. м. , обща 68. 29 кв. м. , с просторна гледка, в новострояща се сграда, на много комуникативнo място в Люлин 2.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, склад, спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, балкон. Изложение: Ю/И
Имотът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за довършителни работи по желание на клиента.
Блиндирана входна врата от висок клас, Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.
Отоплението е на ТЕЦ, с локални щрангове на всеки етаж за самостоятелно управление (спиране, или пускане на парното) за всяко домакинство. Направени са и разводки за климатик.
Налични са по два асансьора Orona във всеки от двата входа.
Общите части са луксозно решени с LED осветление. Дизайнът на стълбището е с естествен цветен камък. Сградата е изградена от монолитна стоманобетонна конструкция, външна топлоизолация с каменна вата 10см, с висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност. Фасадата е с минерална мазилка и декоративни елементи, придаващи модерна визия.
Жилищата са функционални и практични, с удобни разпределения, както с изчистени прави линии, така и с по - нестандартни за всеки дизайнерски вкус.
В сградата се предлагат и други двустайни, както и едностайни и тристайни жилища, търговски помещения, подземни, надземни паркоместа и гаражи. Планирани са стойки за велосипеди.
Отлична локация, осигуряваща бърз достъп до бул. Добринова скала, бул. Царица Йоанна и Околовръстен път, на 300 метра от бъдеща метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1, както и налични автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111 и тролейбус 6.
В непосредствена близост и пешеходно разстояние:
35 ДГ Щастливо детство 6 минути
22 ДГ Великденче 9 минути
32 ДГ Българче 9 минути
90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин 12 минути
33 ОУ Санкт Петербург 12 минути
Частна ДГ Чудната къщичка 5 минути
T-Mаркет 6 минути
Kам Mаркет 6 минути
HomeMax 11 минути
Бъдеща метростанция 3 минути
Наблизо с автомобил:
Lild 2 минути
Mr. Bricolage 2 минути
Billa 4 минути
Tehnopolis 4 минути
Фантастико 3 минути
KFC 4 минути
Агенцията предлага:
-Пълно правно обслужване по сделки с недвижими имоти
-Подготвяне на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране
-Ремонтни дейности до ключ
Тел. за контакт: 0877657339, или 0899940010
NO BUYER' S COMMISSION!
300 m from the future Lyulin 2 Metro Station!
Act 15 expected by July 2026!
Sunny 1-bedroom apartment with a built-up area of 58. 06 sq. m. and total area of 68. 29 sq. m. , located in a modern residential building in Lyulin 2.
Layout: Entrance hall, storage room, bedroom, living room with dining area and kitchenette, bathroom with WC, balcony.
Exposure: South-East.
The apartment is delivered unfinished (plaster and screed), allowing completion according to the buyer' s preferences.
Features:
High-class armored entrance door;
Kö mmerling 5-chamber PVC windows with low-emission glazing;
District heating with individual control for each apartment;
Air-conditioning installations;
Two Orona elevators;
Luxury common areas with LED lighting;
Reinforced concrete structure and 10 cm rock wool insulation.
The complex also offers other studios, one-bedroom and two-bedroom apartments, commercial units, underground and outdoor parking spaces, garages, and bicycle stands.
Excellent location with quick access to Tsaritsa Yoanna Blvd. , Dobrinova Skala Blvd. , and Sofia Ring Road. Only 300 m from the future Lyulin 2 Metro Station and close to schools, kindergartens, supermarkets, HomeMax, Technopolis, Fantastico, Lidl, Billa and more.
The Agency Provides:
- Full legal assistance;
- Preparation of all transaction documents;
- Free mortgage assistance;
- Turnkey renovation services.
Contact: +359 87 765 7339 | +359 89 994 0010