Обща информация
Допълнителна информация
В качеството си на частно лице продавам просторен тристаен апартамент в масивна тухлена сграда в идеалния център - ул. Св. св. Кирил и Методий 5, София 1202, Оборище, наред с масивен гараж за две коли с реална площ 40 кв. м на същия адрес.
ОСНОВНОТО ЗА АПАРТАМЕНТА:
⊹ 117 кв. м реална застроена площ
⊹ тавани с височина 3. 20 м
⊹ към имота принадлежат 25. 20% идеални части от общите части на сградата, които НЕ са част от обявената площ на апартамента
⊹ втори жилищен етаж от 5, единствен апартамент на етажа
⊹ две големи спални - голямата с площ 22 кв. м, а по-малката - с площ 19. 8 кв. м
⊹ просторна дневна
⊹ голяма кухня
⊹ баня с тоалетна
⊹ голяма тераса
⊹ мазе с квадратура 9. 72 кв. м
⊹ отопление с климатици и конвектори
ИНФОРМАЦИЯ ЗА ГАРАЖА:
⊹ масивна постройка (бетон, тухла, колони) с реална площ 40 кв. м
⊹ побирателен капацитет: 2 големи коли + допълнително складово пространство
⊹ изрядна документация
⊹ през юни 2026 г. се извърши висококачествен ремонт на гаража, включващ изцяло подменен и изолиран покрив + обновени и изолирани външни стени
⊹ тъй като подходът към гаража с автомобил е само един, единствено новият собственик ще може да ситуира до 2 коли и пред самия гараж в двора на сградата
ЛОКАЦИЯ:
⊹ на 800 метра от Софийската опера
⊹ на 6-7 минути пешеходно разстояние от храм-паметник Св. Александър Невски
⊹ на минута от Математическата гимназия (СМГ)
⊹ на минута от Министерството на регионалното развитие и благоустройството
⊹ на пешеходно разстояние от почти всички софийски театри
⊹ на 10-12 минути от парк Заимов
ДОПЪЛНИТЕЛНО ИНФО:
⊹ извършен освежителен ремонт на апартамента и общите части на сградата с висококачествени материали.
⊹ масивна тухлена сграда с 50-сантиметрови стени
⊹ апартаментът е с изрядна документация, без тежести
⊹ апартаментът се продава обзаведен, но при желание на купувача, част от мебелите могат да бъдат изнесени
ИМОТЪТ Е ПОДХОДЯЩ ЗА ХОРА, КОИТО:
⊹ търсят имот както за живеене, така и за инвестиция
⊹ ценят престижната локация и възможностите за качествен културен и социален живот, наред с лесния достъп до важните държавни институции
⊹ държат на простора, високите тавани и оценяват впечатляващата архитектура на идеалния център
⊹ притежават един или повече автомобили и държат на тяхното безопасно съхранение
ВАЖНО: Има възможност и за закупуване на 35. 7% идеални части от дворното място на сградата на допълнителна цена.
Цената за апартамента: 475, 000 евро
Цената на гаража: 125, 000 евро. Тя включва:
- гаража
- правото за паркиране на още 2 коли пред него
- 35. 7% идеални части от поземления имот
📱 Телефон за връзка: 0884 589 756 - Елена