Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Хотел за продажба Топ локация, Гръцка махала, до ЖП гара Варна 🏨 📍
- Тип имот: Хотел / доходоносна многофункционална сграда 🏨
- Локация: Гръцка махала, до ЖП гара Варна; в съседство с всички държавни институции и банки 🏛 ️ 🏦
- Общa площ: 480 кв. м. 📐
- Разпределение:
- Партер: 130 кв. м. 2 търговски обекта със статут кафе-бар (работещи: кафе-бар и суши ресторант) ☕ 🍣
- Надпартерни етажи: по 108 кв. м. общо 5 самостоятелни апартамента 🏠
- Година на построяване: 1926 г. характерна градска архитектура и престижен облик 🕰 ️
- Параметри по документация: 5 стаи | 5 спални | 5 бани с тоалетни 🛏 ️ 🛁
- Статут и заетост: разработен бизнес с наематели (кафе-бар и суши ресторант) + отличен потенциал за настаняване чрез Booking целогодишно 💼
- Инвестиционни предимства:
- Топ адрес с постоянен туристопоток и бизнес клиенти 📈
- Гарантирана печалба през летния сезон над 50 000 лв. според текущия модел на управление 💶
- Подходящ за апарт-хотел, бутик хотел или съчетание на краткосрочни наеми и търговски доход 🏷 ️
- Статус: луксозен имот в престижен район ✨
- Цена: 985 000 💶
Основни предимства:
- Перфектна видимост и достъпност до ЖП гара, административен център, банки, пешеходен достъп до Морската градина и плажа 🚉 🌊
- Гъвкаво използване: наеми + хотелско настаняване, устойчив поток клиенти целогодишно 👔 🧳
Квартал:
- Гръцка махала е емблематичен и аристократичен квартал на Варна, с историческа атмосфера и бутикови сгради, на минути от Морската градина и плажа 🌿 🏖 ️
- Зоната около ЖП гарата осигурява отлично транспортно обслужване, банки, институции, заведения и търговски обекти удобство за туристи и бизнес посетители 🚆 🏦
Свържете се за оглед и детайлна финансова калкулация на доходността 📞 📊